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リノベーションでこんなに変わるの?間取り変更、5つの成功事例

  • 最終更新日:2015-02-28

リノベーションでこんなに変わるの?間取り変更、5つの成功事例

大きく間取りを変更できるのがリノベーションの魅力。新しく部屋をつくったり、逆に部屋をつぶしてリビングを大きくしたり……、希望に合わせて様々なプランニングが可能です。では、具体的にはどんな間取り変更が考えられるのでしょうか? ホームプロの事例の中から、特に参考にしたいおすすめのプランを紹介します。

劇的リノベで住みやすさUP! 間取り変更ケース集

ホームプロにはリノベーションや大規模リフォームの事例が数多く掲載されていますが、そのなかには既存の間取りを大きく刷新することで、希望のライフスタイルに沿ったまったく新しい住まい方を可能にしたものも少なくありません。その一部をご紹介したいと思います。

1階部分を大改修し、明るく大空間のLDKが誕生

[住まいのスペック]
家屋形態:戸建て住宅/築年数:16~20年/全体価格2750万円/工期:3カ月以上

[工事内容]
住宅密集地に立つ中古物件を全面改修。家族のライフスタイルに合わせ、間取りも大幅に変更しています。1階はリビングに面する和室をつぶして、LDK一体型の大空間のスペースを確保。2階も和室を洋室に改修し、夫婦の主寝室としています。

また、階段と廊下をLDKに取り込むことで空間を広々明るく演出するとともに、帰宅した家族が必ずリビングを通って個室に入る流れに。自然とコミュニケーションがとれる間取りとなっています。

間取りや導線を見直し、家事のしやすい住まいに

[住まいのスペック]
家屋形態:戸建て住宅/築年数:30年以上/全体価格2500万円/工期:3カ月以上

[工事内容]
築30年以上の戸建て住宅を二世帯仕様にリノベーション。小さい子どもの動きに目を配りながら料理ができるようキッチンを対面式に変更したほか、家事導線に配慮してキッチンから洗面、浴室へと直接移動できるようにしています。

また、玄関は減築して通り側に移設。大きな収納と鏡も新たに設置しました。2階は和室を洋室に変更。スペースも若干広げ、新たに収納と仏間を設けています。

家族の自然な団らんを生む、工夫満載のリビング

[住まいのスペック]
家屋形態:戸建て住宅/築年数:30年以上/全体価格1700万円/工期:3カ月以上

[工事内容]
躯体部分だけを残し、スケルトン状態にしてから耐震補強を実施。同時に間取りも見直しました。キッチンは2列型で一方をリビングとの対面式に。料理をしながらLDKを見渡せるような間取りとなりました。

また、暮らしの中心となるリビングは日当り、風通しとも良好な南側に移動。さらに、帰宅時に必ずリビングを通る間取りになったことで、自然と家族のコミュニケーションが生まれる工夫もなされています。

水回りの設備交換に伴い、配置も見直し

[住まいのスペック]
家屋形態:戸建て住宅/築年数:16~20年/全体価格1480万円/工期:2カ月

[工事内容]
特に水回りの老朽化が激しかった築20年の戸建てをフルリフォーム。設備を刷新するとともに、位置関係も大きく見直しました。たとえば、床の一部が腐食し暗い印象だった洗面所は南東側に間取り変更。

窓を1面増やし、明るさと通風に配慮しています。また、LDKとキッチンの一体化をはかることで、風通しの良い空間となりました。

個室の壁を取り払い、大空間を確保

[住まいのスペック]
家屋形態:マンション/築年数:21~25年/価格1052万円/工期:1カ月

[工事内容]
築20年以上のマンションをリノベーション。既存の壁を取り払い、暮らしに合わせて間取りの変更を行っています。施工前は3つの個室がありましたが、間仕切り壁を撤去して広々としたワンルームになりました。

LDとつながる洋室は普段は建具を開けて広いリビングの一部として使いますが、建具を閉めれば個室に変化。将来のライフスタイルの変化も見据え、可変性の高い間取りとなっています。

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