金岡住建株式会社、大阪府のリフォーム・工事の施工事例一覧（3ページ目）

中古マンションを購入され、入居前のリフォームのご用命をいただきました。 リビング他ホールやトイレの天井と壁のクロスを張り替え、キッチンガスコンロの新調やトイレの内装改修をしました。 トイレはマンション用LIXILアメージュZ便器フチレスへ取替え、シャワートイレもKB２１グレードへ。 和室の畳の表替え、給湯器の取替えなど綺麗になりました。 この度、ご縁をいただき新生活のスタートに携われたことに感謝します。

キッチンと洋室の二間をワンフロアーに間取り変更のご相談をいただきました。キッチンも総入れ替え、また、リビングが寒いとのことでしたので、腰窓と掃出し窓にLIXILのインプラスで二重窓にするご提案をさせていただきました。断熱性、防音性、防犯性も高まり結露防止にもなり防カビ効果が期待できます。 その他、給湯器の取替、２階の収納スペースをクローゼットに変更し使い勝手もよくなりました。

外壁と屋根の塗装をさせていただきました。 スレート屋根は、現状のまま塗るには不向きなので、空気層を設ける為にスペーサー工事が必要となります。屋根の棟板金の追加工事も請け賜わりました。窓周りや換気カバー周りのシーリング充填など処理後、壁・屋根・下屋の高圧洗浄、下塗り１回と上塗り２回のラジカル塗装をしました。紫外線に強く強靭な塗膜形成で塗りたての美しさを長期間保持ラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料を使用し、綺麗に仕上がり喜んでいただきました。 その他、一部パターン柄を吹く工事や、雨樋・軒裏・破風・排水管・換気カバーの塗装や郵便ポストの新調もしました。

外壁と屋根の塗装のご相談をいただき、日本ペイントのラジカルでハイブリッド高耐候性塗料での塗装をご提案させていただきました。 弊社の塗装工事は、仮設工事で足場の安全を確保し、飛散防止シートで養生後、破風など部分補修し高圧洗浄後、下地処理後の塗装作業に入ります。屋根はタススペーサー処理も行い、軒裏・破風・雨樋・雨戸・鉄部も丁寧に塗装します。

青瓦の屋根の修繕工事を行いました。足場を組み飛散防止シートで仮設工事を行い、ケラバと巴の瓦差替えをしました。外壁より突出しているケラバは、突風などの強い風で傷み出やすい箇所です。瓦のズレと共にすべて直しました。また、瓦コーキング、漆喰工事を施し綺麗に仕上げました。TVアンテナの撤去処分もさせていただきました。

長年のお付き合いをいただいているお客様より、今回はベランダのメンテナンスのご相談がありました。ベランダは、経年による傷みから、排水が悪くなったり水の乾きが悪くなったりします。 弊社のベランダ防水は、次の手順で丁寧に施工しております。土間モルタル下地調整→ケレン清掃→ノロ引き下地処理→プライマー塗布→通気緩衝シート貼り付け→立ち上がりクロス補強貼り→ウレタン防水主剤塗りこみ1回目→ウレタン防水主剤塗りこみ2回目→防水のトップ仕上げで完了。 今回のリフォームで、建物への雨水の浸入を防ぎ、安心して過ごして頂く事ができます。今後も快適なお住まいの維持向上のお手伝いができればと思います。

バルコニー防水工事を、ウレタン塗膜防水(絶縁工法)で行いました。施工工程としては、既存撤去→下地処理→排水ドレン取付→防水工事となります。笠木もコーキングし綺麗に仕上がりました。

耐候性・耐久性に優れた三協アルミ「人工木デッキ」「フェンスハイパーテ－ション」でリフォームし、清潔感のあるお手入れもラクなものになり、喜んでいただきました。

窓の内側に樹脂製内窓を取り付けるだけで、単板ガラスのアルミサッシが断熱サッシを超える性能の二重窓に生まれ変わりました。

和室を洋室へリフォームし、外壁の塗替えをして明るくなりました。