金岡住建株式会社、大阪府のリフォーム・工事の施工事例一覧（18ページ目）

瓦から軽量屋根材のコロニアルクアッドへ屋根工事をしました。工期は足場の設置・解体を含めて４日で全て完了となります。まず、仮設工事後、既存瓦と下地を全て撤去し、野地板を張りルーフィング(防水紙)の施工。貫板を取付け板金で覆い、棟板金の継ぎ目にはシーリングを充填させ、可能な限り水の浸入を塞ぐことができます。軽い屋根の減震効果で住宅の耐震性が高まりました。

以前も工事をささせていただいたお客様より、屋根瓦の修繕工事のご用命をいただきました。現状調査や打合せにご協力いただき、綺麗に仕上がりました。仮設の足場架け、飛散防止シート張りを行い安全に務め、瓦のズレを直しズレ止め工事、冠瓦も復旧させていただきました。漆喰の補修も綺麗に施し、TVアンテナも撤去処分し施工完了です。

高圧洗浄をかけクラック補修後、ラジカル塗装を下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りで施工しました。既存の漆喰を撤去後、下塗り・上塗りで漆喰の塗替えも行いました。のし瓦は塗膜撤去後ラス張、モルタル仕上げをしました。雨戸・戸袋も研磨しキシラデコール塗装、配管カバー等も綺麗に塗装させていただきました。 基礎化粧玉石工事は、下地を二度塗り、FC玉石で化粧塗りを施しました。FC玉石は耐候性・耐水性に優れています。ひび割れや膨れ、はがれが無く、変色が著しくないことが特徴です。

駐車スペースの拡張に伴い、既存の門扉を撤去し段差もなくし、桝天端調整・ガスメーター移設・玄関タイル工事・ポーチ全面貼替・土間コンクリート、化粧舗装工事を行いました。３枚折戸のＬＩＸＩＬエルネクス門扉の取付けとファンクションユニットＬＩＸＩＬスリムスクエア、テレビドアホンの取付けも行いました。

長年お付き合いいただいているお客様で、有難いことに住まいのお悩みは当社にお声をかけていただいています。今回は外壁と屋根の塗装のご依頼でした。仮設足場架け、飛散防止メッシュシートを張りしっかりと養生。高圧洗浄水洗い後、クラック補修し、コーキング工事。サイディング部に下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りでフッ素塗装を行います。軒天や破風、雨樋他も塗装し、ベランダも防水の土間トップ塗装をしました。

花壇の撤去と鋤取り工事を行い、下地コンクリート工事を施工後、ＬＩＸＩＬのサイクルポート(ネスカＲミニ)を取付け、駐輪できるようにしました。給水排水管移設に伴い、立水栓とウォーターポットに温かなレンガの表情をもったユニソンのネオキャスティを施しました。また、駐車場の一部もコンクリートに舗装しました。

カバー工法リシェントをご提案させていただきました。引き戸の玄関を1日の施工で開き戸へ取替、快適な毎日の出入りができるようになりました。勝手口も光が入るものに一新し明るくなり、冷気もシャットアウトでき、防犯性に優れたものに取替ました。

犬走りのコンクリート工事を行いました。工程は、撤去・掘削・鋤取工事後、軽圧工を行い、ワイヤーメッシュ筋を敷き、コンクリート工事となります。頑丈で綺麗に仕上がり、ブロックで踏み台も施しました。 浴室床のタイルの貼替のご依頼も有り、冷たさを感じにくいサーモタイルをご提案し修繕工事を行いました。追加工事で、シャワーバス水栓やトイレのコントロールボックスも新しく取替えました。

既存のベランダを囲ってサンルームにしたいという施主様のご希望でしたので、綿密な打ち合わせを行いました。ＬＩＸＩＬのサニージュＦを施工し、洗濯物を虫や花粉や黄砂から守りれるように網戸も取付けました。気候・時間・季節に関わらず、物干し空間の快適性が高まり、ご希望通りの仕上がりとなり、施主様に喜んでいただいております。

庭(駐車スペース)の芝生撤去と、今後のメンテナンス・維持が簡単になるようにとの施主様のご要望でしたので、全面コンクリートで綺麗に舗装しました。駐車スペースなので丈夫なことが前提で、コンクリート舗装にメッシュ筋を中に施しています。養生の為2日程ご使用はできませんでしたが、その間も施主様ご家族にご配慮ご協力いただきました。