金岡住建株式会社、大阪府のリフォーム・工事の施工事例一覧（16ページ目）

セメント瓦から軽量屋根材のケイミューのコロニアルクアッドへ屋根工事をしました。 工期は足場の設置・解体を含めて４日で全て完了となります。 まず、仮設工事後、既設のソーラーとアンテナも撤去。既存瓦と下地を全て撤去し、野地板を張りルーフィング(防水紙)の施工。貫板を取付け板金で覆い、棟板金の継ぎ目にはシーリングを充填させ、可能な限り水の浸入を塞ぐことができます。軽い屋根の減震効果で住宅の耐震性が高まりました。樋も新調し屋根工事の完成です。 3Fの内装工事もご用命いただきました。 台風での被災により天井が落ちていたため、耐火ボードを張り修繕し、クロスの張り替えもしました。

外壁塗装は､UVプロテクトクリアー塗装をご提案させて頂きました。既存のサイディングにクリアーを塗布することで､彩度が増し艶も出ます。また外壁の老化を抑えてくれるメリットもあります。 シーリング打替え､打ち増し､クラック補修､樋･破風･軒裏､水切りはペーパー処理後､塗装｡高圧洗浄後の塗装で丁寧な工事となります。 寄棟屋根は､カラーベストに新しく葺き替えました。 また、カーポートとテラスの屋根の張り替えもさせていただきました。

駐車場スペースに、駐輪場の新設や宅配ボックスの設置、隣家との境目にフェンス設置のご要望でした。 花壇のあった場所に土間コンクリート工事をし3台駐輪できるサイクルポートを設置、不在中でも宅配業者とのやりとりができるLIXILのスマート宅配ボックスを新たに設置、隣家との境目にはセレビューフェンスを６ｍ分施工させていただきました。

いつもお世話になっている施主様より、ご実家のカーポートの屋根が強風で一部はずれたとのご相談をいただきました。 住まいのお悩みで弊社を思い出しお声をかけていただき有難うございます。 既設屋根材を調べたところ廃盤品となっていましたので、屋根材の色は既存部とは異なる旨を施主様にご了承を得て、代替品で曲げ加工を施し納めさせていただきました。

足場を組む屋根漆喰修繕と外壁塗装を同時に行いました。 外壁と塀を高圧洗浄後、下地処理、ラジカル塗装。雨戸､勝手口扉はウレタン塗装で仕上げました。 雨漏りの原因となる古い漆喰を撤去し、下地粉土塗りをした後、仕上げの漆喰を塗りました。鬼瓦の漆喰巻きも施しました。雨漏りの心配なくお住みいただけるかと思います。 ガレージのシャッターはウレタン塗装し、その他アンテナ改修 調整も行いました。 テラスはLIXILのナーラテラスに取替え、バルコニー防水工事を、ウレタン塗膜防水 絶縁工法で行いました。 弊社の防水工程は、既存撤去、下地ケレン清掃、排水ドレン取付の防水工事で、遮熱トップコートで綺麗に仕上がります。

築100年の茅葺屋根のお住まいを丈夫に補修したいとのご相談を頂きました。 仮設足場を組み飛散防止の養生をしてから、植栽伐採工事、解体工事、玄関戸入替工事、木工事、下屋工事、大屋根雨漏れ修繕工事、樋工事などを施しました。 最初の現状調査から数度の打合せでご要望をお聞きし、おかげさまで段取り良く計画を進めることができました。大切に引き継がれてきたお住まいのリフォームに携わる責任を感じながら、ご要望に添って、昔ながらの味わいを残し弱点を克服させ蘇らせることができたこと、喜んでいただき安心しております。

外構エクステリア工事のご用命をいただきました。 ブロック塀改修は安全に仮囲い後、既存ブロック塀を基礎と共に撤去します。新たに基礎工事をし、化粧リブブロックを４段積み、モルタル工事後、ＬＩＸＩＬライシスフェンス１３型の目隠しフェンスと、勝手口もライシス門扉５型を新設しました。 既存の門扉を撤去し、土間斫り、LIXILジオーナ門扉のプッシュブルUT錠に取替、開閉もスムーズにできるようになりました。 カーポートはLIXILネスカR、伸縮門扉はアルシャインに新調しました。

犬走り部分の整備のご相談がありました。まず、既存の隣地との境界ブロック塀の撤去をし、排水工事、天端調整工事後、レベル測定・スミ出し・鋤取り・整地の土工事を行います。その後、型枠工事を行い、コンクリート工事は軽圧工、ワイヤーメッシュ筋、伸縮目地、コンクリート、打設押えで丁寧な作業を施し完成しました。

瓦屋根からスレートに葺き替え工事をしました。 仮設の足場を架け、シート養生で安全を確保後、既存の古瓦を取り外し屋根から降ろします。野地板を増打し下地工事をしっかりします。防水紙を軒先から棟へと雨水が浸入しないように重ねながら張り、新しい屋根材のKMEWコロニアルクアッドに葺き替えました。 樋・テラス・フェンスも新調し、綺麗に仕上がりました。

フェンスのパネル部分に、数カ所の破損箇所有り、パネルの取替工事をさせていただきました。 サニブリーズフェンスS型は、ASA樹脂製で光を適度に通すので、敷地側や室内に暗さを感じさせません。風も通すルーバー構造で、目隠し効果がありながら圧迫感が無いフェンスです。 工事がスムーズに施工できるよう、事前の調査等にも施主様にご協力いただきましたので、工事当日は数時間の施工で完了となりました。有難うございました。