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中古住宅を購入したので入居の前にリフォームをご希望の施主様。 1階は和室とリビングの壁はそのままにLDKを1室化。 キッチンは対面キッチンを設置。リビングと和室には断熱性能を上げるために内窓を。 トイレは小物も置ける造作カウンターを設置。ヘリンボーンのフロアとアクセントクロスがオシャレな空間に。 2階は建具や壁のデザインはそのままに内装改修しフローリングに張り替え。和モダンでオシャレな寝室に。 廊下と階段は十分綺麗な状態だったので既存利用。一部の水廻り設備は展示品を割引価格でご提供。 手を入れるところはしっかり、残せる部分は上手に再利用することでコストを抑えつつとてもオシャレなお家に仕上がりました。
子世帯のDK空間は、対面キッチンかつ回遊できる配置で、造り付のダイニングテーブルなどをつけた時に通路幅が確保できるか、慎重に配置しました。インテリアに関しては、各お部屋ごとのイメージに合わせてクロスや床のフロアタイルの色を変えております。 収納ができるだけ多く取れるよう、親世帯にはパントリー、子世帯には階段下に洗面所から行き来できるウォークインクローゼットを設置しました。パイプシャフトがあったため、なるべく外壁側に管をずらして少しでも収納スペースが広く取れるようにしました。寒さ対策として北・西面の居室の窓には内窓設置やペアガラスへ取替、暑さ対策として2F寝室の屋根裏に吹付断熱をしています。
・安心:一番心配されていた耐震工事を行い、屋根の劣化、雨漏れ箇所を補修しました。梯子のように急だった階段は掛け替え、緩やかにして昇降しやすいようになりました。 ・繋がるプラン:玄関土間を中心にLDKのあるプライベートスペース、親戚が集まる仏間のある和室、続きに着物の着付け部屋も兼ねたパブリックスペース、北側は土間から繋がるシューズクロークを設け、どこからもアプローチしやすいように。 ・想い出:DKの内窓に使用されていた木の桟を玄関ホールのニッチの中に組込み、ガラス戸をそのまま使用しました。 小屋裏に隠れていた丸太の梁をLDKのアクセントとして吹き抜けにして見せるように。
コンテスト受賞作品。施主様より・・どの部屋も昼なのに薄暗かった家の中は、耐震の事を考えて窓を減らしたにもかかわらず、どの部屋も明るくなりました。冬は寒く、夏は暑い家でしたが、断熱材のお陰でエアコンの効きがとてもよく、この猛暑も快適に過ごしています。解体してみると、基礎がない部分があったり、柱が地面についていなかったり不安な部分がありましたが、その都度説明して頂き、築60年以上の建物でしたが、これから先も安心して暮らせる家になりました。 また、予定通りに引き渡しもしてもらえたので、子供たちも無事に新学期を新しい場所からスタートできました。
保証書発行や屋根の写真送付などの配慮がよかったです。 屋根の見栄えも良かったです。
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