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８世帯集合住宅外装改修工事

定期的な塗装のメンテナンス時期になったので外装を全体的に見てください。汚れが目立ってしまうので色も変えたいと思っています。

大きな損傷は見当たりませんが経年通りの劣化は始まっています。外壁・シーリング・屋根回り・そのほかの付帯物に鉄骨階段もメンテナンスさせていただきます。塗料の特徴として汚れにくいものもありますのでご提案させていただきますね。

外壁塗装・シーリング打ち替え

工事種別：塗装／商品名：ダイナミックトップ／塗料種別：シリコン／外張り種別：サイディング

費用との兼ね合いもあるけれど、できるだけ長持ちする塗料だったらいいですね。外壁の色も、もう少し汚れが目立たない色に変えたいと思います。

外壁だけが長持ちしてもあまり良くないかもしれません。外壁と屋根、それからシーリングも同じ時期にメンテナンスをする方がコストもわずらわしさも少なくて済みますね。

表面の塗膜の劣化によって艶が失われ湿気を吸い込みやすくなっているようです。

３工程の塗装を実施して紫外線にも負けない塗膜ができました。藻カビの発生も抑えて汚れにくい特徴もあります。

外壁正面の艶が失われ水弾きが悪いため、雨染みが付着して藻コケの発生も見られました。

高圧水洗浄クラック処理含む下地処理下塗り上塗り1 上塗り2 (３工程塗装)

工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：ダイナミックルーフ／屋根素材：スレート／塗料種別：シリコン

日頃見ていない場所だったので思っていたよりも汚れがひどくて驚きました。

よく見られる状況ですし、いま手を打てば問題はありませんが、藻カビの発生は劣化の始まりのサインです。水分が浸透し始めるとひびや破損につながりますので下処理から丁寧に実施させていただきます。

全体に広がった藻コケは経年劣化を表しています。また、棟板金も色が褪せ、アンテナ下にはもらい錆も見られます。藻コケやもらい錆、板金の釘浮きなども適切に処理をする必要があります。

高圧水洗浄下地処理一式下塗り上塗り1 上塗り２３工程塗装