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外壁塗装と屋根重ね葺き工事

リフォーム概要
外壁
屋根
バルコニー・ベランダ

外壁

 屋根

 バルコニー・ベランダ

建物のタイプ	戸建住宅	価格	225万円
築年数	11〜15年	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	千葉県船橋市	リフォーム箇所	外壁、屋根、バルコニー・ベランダ
家族構成	夫婦、子供3人	リフォーム箇所	外壁、屋根、バルコニー・ベランダ

お客さまのご要望

築年数的にもそろそろ外壁塗装の時期だと思います。ついでに屋根を塗装すると費用はどのくらいかかるのか見積もりをお願いいたします。

リフォーム会社のご提案

外壁は年数相応の劣化具合でした。屋根はニチハのパミールという屋根材で、劣化が異常に早いクレーム商品であることが判明し、塗装をしてもすぐに劣化し、塗料がもったいないので弊社ではこの屋根材への塗装はあまりおすすめではありません。しかし、この屋根材を剥がして新しい屋根材に葺き替えると、既存屋根材の撤去処分費がかなり高く、予算を超えてしまいますので、上から被せるカバー工法でご提案させていただきました。

プレミアムプランの外壁塗装工事

最高級のハイブリッド塗料での塗装です。特徴は艶と、耐候年数で、約20年塗り替える必要がありません。汚れが定着しにくいとても優れた塗料です。意匠サイディングには模様をそのまま活かすクリア塗装が可能です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県船橋市
家族構成	夫婦、子供3人

詳細情報：

防水・雨漏り対策工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：プラチナ無機コート／塗料種別：指定なし／外張り種別：サイディング／カラー：ベージュ／カラー：緑

お客さまのご要望

耐久性に優れた塗料で、色選びを重視したいです。壁には大きなひび割れもあります。

リフォーム会社のご提案

壁には数か所大きめのひび割れがあり、そこから雨水が侵入し雨漏りが発生してしまうので、コーキング材でしっかりと埋める補修をしてから塗装をいたしましょう。スタンダードプランの塗料耐候年数は約12～13年程度に比べ、自社ブランドのプラチナ無機塗料は耐候年数約20年とかなり長く、汚れに強い塗料です。色も豊富なので、悩んでしまう場合は、無料オプションのカラーシミュレーションがおすすめです。

Before

After

金属屋根カバー工法がおすすめです

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県船橋市
家族構成	夫婦、子供3人

詳細情報：

防水・雨漏り対策工事種別：重ね葺き（カバー工法）／商品名：ダンネツトップ／屋根素材：金属／塗料種別：指定なし／カラー：赤

お客さまのご要望

外壁塗装のついでに屋根塗装もお見積もりお願いします。

リフォーム会社のご提案

お客様のご自宅屋根材はパミールという劣化がとても速い商品でした。現状すでに劣化が進んでおり、この状態での塗装はあまりおすすめではありません。このような場合弊社では、金属屋根を上から被せるカバー工法をおすすめしております。理由は、重ね葺きのほうが、既存屋根を撤去し葺き替えるよりも断然費用が安く済むからです。もちろん葺き替えることもできますが、今回はカバー工法で施工いたしましょう。

Before

After

バルコニー床塗装工事

高圧洗浄でしっかりと床表面の汚れを洗い流し、清掃、ケレン、アセトン拭き、下地プライマー、専用トップコートの順番で塗装いたします。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	4万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県船橋市
家族構成	夫婦、子供3人

お客さまのご要望

バルコニーも汚れてきたので、防水工事をお願いします。

リフォーム会社のご提案

表面劣化が見受けられますので、バルコニー専用トップコートできれいにコーディングしましょう。

Before

After

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（50代/男性）

大変素晴らしい会社をご紹介して頂きありがとうございました。台風19号の影響で、工事の開始希望日が4ヶ月位掛かりましたが、待っていた甲斐があり、素晴らしい仕上がりになりました。担当者の部長様の対応は、工事を任せても安心だと言う印象を受けました。また、現場の作業をして頂いた職人の方や、進捗状況の確認に来られた方等、非常に気持ちの良い対応をして頂きました。

この会社に決めた理由

・担当者の人柄・説明力（現場に精通した知識がある。）・現在の外壁には模様があり、その模様を残す外壁塗装（透明塗料）を提案してくれた。他の業者は外壁の色を変える提案（単色ベタ塗り）だった為、外壁の色を変える　勇気がなかった。・見積書の内容の細かさ。非常に詳しく表記されていた。　他社は大まかな見積り内容であったが、こちらの会社は、家の現状の状態を多数の写真で細かく説明をしており、それに対する補修内容の提案をしてくれた。・評価コメントに悪い評価コメントが無かった。・地元に近い業者であった。

施工会社：株式会社作新建装