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自分仕様で生活同線◎1LDKマンションフルリノベーション

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

建物のタイプ	マンション	価格	700万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	大阪府大阪市阿倍野区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ
家族構成	一人暮らし	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ

詳細情報

[テーマ]全面改装、中古を買う、明るく広々

お客さまのご要望

間取りは2DKから1LDKに変更して、広々と使いたい。キッチンは壁付けから対面式に移設。床の段差をなくしてバリアフリーに。大型家具を置きたくないので、造作収納を設けたい。凝ったデザイン性よりも機能性・耐久性重視。掃除や家事を楽にしたい。

リフォーム会社のご提案

すべてのご要望を実現させると予算オーバーになりそうでしたので、複数パターンのプランを作成し、お客様の生活スタイルであればどこを優先させるほうが良いか、ご相談しながらお打ち合わせを進めていきました。キッチンの配置や、建具やフローリング、クロスの色柄の相性など、お部屋全体の雰囲気は現地を見ていてもなかなかイメージがつきにくいので、3Ｄパースを作成しイメージを共有しながらプランを決めていきました。造作収納に関しては、使う場所の近くに物を置いておけるように、各所に収納を設けました。お客様のご要望をそのまま実行するというよりかは、その先にある理想の暮らし方を叶えるためにはどうするのが一番良いかを考えながらご提案することを意識しました。

Before

和室2部屋とリビングという、2DKの間取り。廊下とリビング部分の床はカーペット仕上げ。廊下～リビング、リビング～和室、廊下～洗面所、廊下～トイレの間の床に段差があった。

After

リビング～和室間の壁と押入を壊し、広いLDKに。床は全面フローリングにし、水廻り部分の床はお掃除しやすいフロアタイル。廊下～リビング、リビング～和室の段差は、床上げをしてバリアフリー仕様に。

自分仕様で生活同線◎1LDKマンションフルリノベーション

2DKから1LDKに間取り変更し、広々リビングに。　　眺望がよい南向きの掃き出し窓があるため、開放的な景色を眺めながらキッチンに立てる。

キッチンの横の壁面には、マグネットパネルを張った。汚れがつきにくく清掃性も高いうえに、マグネットが付くのでキッチン周りの小物を収納しやすい。同じくキッチンの横にある配管用の腰壁は、キッチン背面のカップボードと同じ高さにし、ちょっとした調味料や小物を置けるカウンターにした。

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	LIXIL　シエラS ニチレイマグネット　不燃マグピタボード
施工地	大阪府大阪市阿倍野区
家族構成	一人暮らし

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、明るく広々、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラS ／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：ガス／その他採用機器・設備：LIXIL　シエラS ニチレイマグネット　不燃マグピタボード

リフォーム会社のご提案

Before

壁付けのブロックキッチン。正面と左横の壁面はタイル仕上げ。

After

キッチンに立つのが楽しくなる、眺めの良いペニンシュラ型のキッチン。キッチンパネルは一部マグネットが付く仕様のものにして、よく使うキッチン周りの小物を張り付けて収納できるようにした。増設したコンセントの位置にもこだわり、家電の後ろにコードがスッキリ隠れる。

自分仕様で生活同線◎1LDKマンションフルリノベーション

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	TOTO　リモデルバス　1116サイズ　Tタイプ
施工地	大阪府大阪市阿倍野区
家族構成	一人暮らし

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、リノベーション、明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：リモデルバス　1116サイズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白／その他採用機器・設備：TOTO　リモデルバス　1116サイズ　Tタイプ

リフォーム会社のご提案

自分仕様で生活同線◎1LDKマンションフルリノベーション

建物のタイプ	マンション
価格	16万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	TOTO　ピュアレストEX　手洗い器付き
施工地	大阪府大阪市阿倍野区
家族構成	一人暮らし

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、省エネ、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ピュアレストEX ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／その他採用機器・設備：TOTO　ピュアレストEX　手洗い器付き

リフォーム会社のご提案

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

丁寧な対応（60代/女性）

特にこだわりがなく、提案されたものを受け入れる方は安心してお任せできると思います。一方、好みや要望が明確でこだわりが強い場合は、自分主導で進めることになります。要望を伝え、納得できるまで打ち合わせをし、その通りに進んでいるかの確認が必要です。打ち合わせで決めた内容が実現されていなかったり、現場の職人さんの経験値に基づいて施工されている箇所が自分にとって使い勝手が悪かったりしたため、細かい箇所まで自分の目で確認して、気に入らない箇所は、やり直しをお願いするといった面倒なことも複数回発生しました。これらを含め、かなりの時間、神経、労力を費やし大変苦労しましたが、二人の担当者様が、いつも親身になって一緒に考えてくださったのと、修正依頼にスピーディに対応いただくなど、納得のいくように仕上げてくださいました。

この会社に決めた理由

今回、フルリフォームを実施するにあたり、３社様に要望をまとめた資料をお渡しして予算を伝え、見積もりを依頼しました。決め手　・予算に沿った見積もり（他社様は1.3倍～1.4倍の金額でした）　・レスポンスが早い　・様々な質問に対して、ほぼ即答でわかりやすく説明　・他社と比較して、工事着工予定が早い、工事期間短い、完成予定が明確

施工会社：朝日住宅センター株式会社（朝日住宅リフォーム）