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立体感とアクセントの効いた施主様納得の仕上がり

リフォーム概要
外壁
屋根

外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	113万円
築年数	11〜15年	工期	２週間
竣工年月日	2014年11月28日	構造	木造
施工地	千葉県柏市	リフォーム箇所	外壁、屋根
家族構成	夫婦、子供2人	リフォーム箇所	外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]デザイン重視、防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

2年前に弊社で塗替え工事を行いました柏市のお客様よりご紹介頂きお見積りを提出させて頂きました。外壁のリシン模様も残し仕上がりがピカッと光る艶有りではなくマッドで落ち着いた新築時の風合いをもう一度再現したいとのご要望がありました。また色分けをおこない立体感を出しアクセントが効いた仕上がりを希望されていました。また立地条件的に足場設置や解体の際には車迂回のお願いなど近隣さまへの配慮を忘れずに行ってもらいたいとのご要望がございました。

リフォーム会社のご提案

外壁には軽微なクラック（ひび割れ）が発生し、幕板等の化粧板には一部欠損がみられました。破風板のケレン作業（タワシなどで旧塗膜を落とす作業）をしたところ簡単に旧塗膜が剥がれてきてしまい急遽全面的にテープ剥離を行い弱った塗膜を丁寧に除去したうえで素地強化を含めた計4回塗りで仕上げました。外壁には艶消しで多機能性断熱塗料「ガイナ」を採用していただき、仕上がりの質感や配色は塗り板見本やシミュレーションを作成しご提案致しました。奥様ご納得の仕上がりになりました！

モルタル外壁の塗り替え　立体的で落ち着いた風合いの色合いに

モルタル外壁のリシン模様を残し、マットな色合いで立体的に仕上げました。
軽微なクラック（ひび割れ）が発生しておりましたので、補修を行ったうえで塗装を行っております。
下塗りにはパーフェクトフィラーを1回、上塗りには断熱塗料のガイナを2回塗りで仕上げております。

アクセントとなる箇所の外壁です。
塗料は、断熱塗料「ガイナ」　お色は45-60Dです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	97万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２週間
面積	167.00m²
その他採用機器・設備
施工地	千葉県柏市
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視、断熱・気密、防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：ガイナ／塗料種別：その他／外張り種別：その他／カラー：白／カラー：その他／遮熱：有り

お客さまのご要望

外壁のリシン模様も残し仕上がりがピカッと光る艶有りではなくマッドで落ち着いた新築時の風合いをもう一度再現したいとのご要望がありました。また色分けをおこない立体感を出しアクセントが効いた仕上がりを希望されていました。

リフォーム会社のご提案

仕上がりの質感や配色は塗り見本や、実際に塗り替えたらこんな感じになると、全体のイメージが出来るようシミュレーションを作成し、ご提案致しました。施主様の納得のいく仕上がりになりました。

Before

After

サーモアイSiで夏は涼しく冬は暖かく

北面を中心にコケの繁殖があり、スレート瓦の劣化が見られましたので、塗装時には高圧洗浄をしっかりと行い汚れを除去したうえで下塗りに浸透性シーラー（1〜2回）上塗り2回の計3〜4回塗りで仕上げております。
棟板金部のつなぎ目にはシール補修、下塗り（1〜2回）、スレート瓦にタスペーサー（スレート瓦の重なり部分の塗料詰まりを防ぐ部材）を挿入し、上塗り2回で仕上げております。
その他、雪止めはサビを落としてから下塗り1回、上塗り2回の計3回塗りで仕上げました。
棟板金を止めている釘に浮きが見られましたので、打ち込み・釘頭のコーキングを行いました。
不必要になったアンテナの撤去も行いました。

破風板の著しい劣化はありませんでしたが、チョーキング（手で触ると手にチョークの様な粉が着く現象）の発生と、繋ぎ目部分のコーキングに破断が見られました。
劣化塗膜をしっかりと除去し、浸透性シーラーを1〜2回（濡れ感が出るまで）塗布し、素地の強化を行ったうえで防錆型塗料2回塗りの計3〜4回塗りで仕上げました。
繋ぎ目にはしっかりと防水シール処理を行い、コーキング材を充填いたしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	22万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２週間
面積	83.50m²
その他採用機器・設備
施工地	千葉県柏市
家族構成	夫婦、子供2人