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中古住宅の劣化外装を一新。安心して住める改修工事

リフォーム概要
外壁塗装・張り替え
屋根塗装・瓦

外壁塗装・張り替え

 屋根塗装・瓦

建物のタイプ	戸建住宅	価格	170万円
築年数	不明	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	長野県長野市	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、屋根塗装・瓦
家族構成	不明	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、屋根塗装・瓦

詳細情報

[テーマ]防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

中古住宅を購入したこれからも長く安心して暮らせるように外装のメンテナンスをしておきたい

リフォーム会社のご提案

築年数が経っていたため、屋根や外壁の劣化が目立っており、特に雨漏りリスクがある箇所も確認されたことから、早めの補修と塗装工事を実施することになりました。屋根は長期にわたり美観と防錆性を維持できる塗料をご提案。外壁はコーキングの劣化が顕著で、塗料に合わせた高耐久なコーキングをお勧めしました。

外壁塗装

今回使用した塗料は汚れがつきにくい塗料なので、交通量の多い場所に建物があり排気ガスの汚れに困っている方やいつまでも綺麗な状態で建物を維持したい方におすすめの塗料です。

専用の補修材で下地の補修を実施。できる限り既存デザインに近づけるように仕上げました。

外壁の劣化が著しく進行している部分は、塗料が定着しにくくなります。そのため密着力の高いシーラーを塗布してから、種類の違う下塗り塗料にて部分的に２回下塗りを行いました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	85万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：超低汚染プラチナリファイン2000SIIR ／塗料種別：シリコン／外張り種別：サイディング／カラー：グレー

お客さまのご要望

中古住宅を購入したこれからも長く安心して暮らせるように外装のメンテナンスをしておきたい

リフォーム会社のご提案

築年数が経っていたため、屋根や外壁の劣化が目立っており、特に雨漏りリスクがある箇所も確認されたことから、早めの補修と塗装工事を実施することになりました。屋根は長期にわたり美観と防錆性を維持できる塗料をご提案。外壁はコーキングの劣化が顕著で、塗料に合わせた高耐久なコーキングをお勧めしました。ベランダから雨水が浸透し、軒天材が一部腐食していましたので、ガルバリウム鋼板でのカバー工法をご提案しました。

Before

外壁（窯業系サイディング）はコーキングの劣化が顕著で、所々ひび割れが見られました。表面の塗膜が水分を吸って脆くなっており、ボロボロの状態でした。

After

劣化の進行具合に合わせて補修方法や下塗り材を変えることで、早期の剥がれや不具合を防ぎ、塗料本来の性能を十分に発揮できるようになります。

屋根塗装

下地から丁寧に仕上げることで、ムラのない美しい屋根に。防錆性・耐候性が向上し、長く安心して住まいを守れる状態になりました。

防錆性のある下塗り材を塗布。塗料の密着性を高めるとともに、サビの再発を防ぎます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明