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工事短縮と費用を抑えた給水・給湯配管更新工事で安心をプラス

配管を更新した写真。漏水被害の原因の多くはお湯の管、「給湯管」からの漏水です。築年数が経過しているマンションは、給湯管に「銅管」を使用していることが多く、年数が経過するとピンホールという針で開けたような小さな穴が開いてしまい、その部分から漏水しているというケースが非常に多いです。架橋ポリエチレン管やポリブテン管といった耐食性に優れた配管に更新します。一般的な金属配管に比べ長期耐久性が期待でき、サビや腐食の心配がありません。万が一漏水事故が起きてしまった場合でも、一部分のみを交換することができ、今後を考えても安心です。

浴室のユニットバスを一旦取外しキッチン・洗面・トイレからの新しく交換した配管を引き出しパイプスペースに通します。

専有部　給水・給湯配管更新工事。水圧検査をし、正常に水が流れているか、水圧に問題がないか等確認・記録しています。

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３日
面積	1.10m²
その他採用機器・設備	合成樹脂管（架橋ポリエチレン管）
施工地	埼玉県春日部市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／詳細箇所：指定なし／その他採用機器・設備：合成樹脂管（架橋ポリエチレン管）

お客さまのご要望

このマンションは築40年以上たっており、管理会社から配管更新工事の案内チラシが届いていました。ご近所の方も更新工事をされていましたので、うちもしなければと思い、こちらのマンションンの配管工事を多数行っておられて、ご近所の方もこちらの会社でされているということでしたので、こちらの会社にお願いすることにしました。

リフォーム会社のご提案

お部屋の配管部はマンションの場合、所有者の専有部分になり、そこからの漏水事故は所有者の責任になります。一旦漏水事故が出てしまうと、どこから漏水したか調査が入り、調査費用だけでも高額になることも多く、漏水被害に遭われた居住者の所有物を汚してしまったり・故障させてしまったりと賠償費用だけでなく感情面でのトラブルになることもあります。そして見逃せないのが一旦漏水事故を起こしてしまったマンションの付加価値が一気に下がってしまい、しっかり漏水対策をしていた所有者とのトラブルに繋がるケースも報告されています。当社では築年数が20年を超えるマンション居住者への周知活動を行ってきましたが、より負担の少ない工事が出来ないかの工夫も重ねてきました。水廻りの設備を交換されるタイミングが好ましいですが、設備交換なしで、配管図を精査し、最小限の開口部から作業できるようプランニングさせていただいております。今回は何度も配管更新工事をさせて頂いているマンションにお住いのお客様からのご依頼でしたので、調査も簡単にすみ、工事期間・工事費用も抑えた形でご提案することが出来ました。