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屋根塗装の必要性は

屋根塗装の必要性は
建物のタイプ マンション
価格 56万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 26〜30年
工期(全体) 1ヶ月
面積 94.50m²
その他採用機器・設備
施工地 埼玉県 川口市
家族構成 6世帯

詳細情報:

工事種別:補修 / 工事種別:塗装 / 商品名:ダイナミックルーフ / 屋根素材:スレート / 塗料種別:シリコン

お客さまのご要望

特に問題もないし、入居者さんからも何も言われていませんが、年数が経つので少し気になっているところです。どんな状態なのか教えてください。

リフォーム会社のご提案

スレート瓦にいくつか亀裂が見つかりましたが補修で対応できますし、全体的には大きな損傷は見られないようです。ただ亀裂の原因は塗膜が劣化して水分を吸い始めている証拠ですから、この機会にしっかりメンテナンスする必要がありそうですね。

Before

Before

雨水の流れが想像できるような状態です。これは屋根材の表面が劣化していることを表すもの。塗膜が劣化しているため屋根材に水分がしみこむこととなり、割れ・破損へとつながります。

After

After

新たな塗膜で覆うことで屋根材の劣化を遅らせることができ、美観的にも向上しました。屋根材の下にも防水シートがありますが、どちらかでは不十分。定期的なメンテナンスはやはり必要なのです。

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