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自分でできる外壁の傷み具合チェックポイント

  • 最終更新日:2015-06-10

自分でできる外壁の傷み具合チェックポイント

「自分でできる外壁の傷み具合チェックポイント」では、外壁・外壁塗装に関するリフォーム基礎知識をご紹介しています。リフォーム会社選び実績No.1サイト「ホームプロ」が提供。

カッターナイフとセロハンテープでセルフチェック

外壁は屋根に比べ、傷み具合を気軽にチェックできます。早めに補修すれば、取り返しのつかない内部までの劣化が進まず、建物自体が長持ちします。

ここでは、誰でもできる外壁のチェック方法をご紹介しましょう。用意するのはカッターナイフとセロハンテープ。まず、塗膜の汚れを拭き、カッターナイフで長さ3cmの×印のキズを付けます。その上からセロハンテープを貼り、10秒経ったら剥がします。このとき、塗膜がセロハンテープに付着したら、塗替えが必要です。

モルタルやコンクリートの傷み具合は名刺を用意してチェックします。ひび割れた部分に名刺が余裕で入るようなら補修が必要です。ちなみに割れ目の幅が1cm以上を越えている場合は、下地や内部まで劣化している可能性がありますので補修が必要です。

次に外壁材ごとのチェックポイントをご紹介します。このような症状があれば、塗替えか補修をご検討ください。

モルタル

外壁の症状
  • ひび割れ(特に横に走るひび割れ)
  • コーキングのひび割れ
  • 色あせ、汚れ、藻の発生
  • 塗膜の細かいひび割れが広範囲に見える
メンテナンス方法と時期の目安
  • ひび割れの補修/3~5年ごと
  • コーキングの補修/5~10年ごと
  • 塗替え/症状が表れる時期

ALC

外壁の症状
  • ALC特有の小さな穴が見える
  • 合わせ目のコーキングのひび割れ、痩せ
メンテナンス方法と時期の目安
  • 塗替え/症状が表れる時期
  • 補修、塗替え/症状が表れる時期

窯業系サイディング

外壁の症状
  • 合わせ目のコーキングのひび割れ、痩せ
  • 色あせ、汚れ
  • かびや藻による汚れが目立つ
  • 色あせ、チョーキング
  • 変色、退色。クラックが目立つ
メンテナンス方法と時期の目安
  • コーキングの補修/5~10年ごと
  • 塗替え/症状が表れる時期

金属サイディング

外壁の症状
  • 合わせ目のコーキングのひび割れ、痩せ
  • 色あせ、汚れ、白サビ
メンテナンス方法と時期の目安
  • コーキングの補修/5~10年ごと
  • 塗替え/症状が表れる時期

トタン

外壁の症状
  • 色あせ、汚れ、サビの発生
メンテナンス方法と時期の目安
  • 塗替え/症状が表れる時期

タイル

外壁の症状
  • タイルのはがれ
  • 合わせ目のひび割れ
メンテナンス方法と時期の目安
  • はがれの補修/5~10年ごと
  • コーキングの補修/5~10年ごと

コーキングの補修や軽いひび割れ程度なら、ご自分で補修することができます。ホームセンターでコーキング材(上から塗料が塗れるタイプ)を購入し、ひび割れ箇所の汚れをヘラなどで取り除き、コーキング剤を充填していきます。本格的な補修や塗替えが必要な場合は、専門業者に依頼してください。

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