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基礎はブロックで大丈夫ですか？

最終更新日：2019-08-02

基礎はブロックで大丈夫ですか？

ホームプロに寄せられた「その他」に関するリフォーム相談の中から、『基礎はブロックで大丈夫ですか？』の質問と回答をご紹介します。

店舗付住宅の店舗部分を改築し、玄関と１部屋を作っているのですが、基礎部分がコンクリートではなく、ブロックだったのですが、強度など大丈夫なのでしょうか？

お客さまのお宅の状況が詳しくわかりませんが、基礎について建築基準法では以下のように規定されており、布基礎かべた基礎にしなくてはいけません。ブロック造での基礎は認められていません。（平成１２年に改訂されています）

施工業者に十分ご確認をしていただいて施工を進めていただくことをお勧めします。

わかりずらいかもしれませんが条文を添付いたします。

●建築基準法施行令第38条（基礎）

建築物の基礎は、建築物に作用する荷重及び外力を安全に地盤に伝え、かつ、地盤の沈下又は変形に対して構造耐力上安全なものとしなければならない。

３）建築物の基礎の構造は、建築物の構造、形態及び地盤の状況を考慮して国土交通大臣が定めた構造方法（★１）を用いるものとしなければならない。

（★１）国土交通大臣が定めた構造方法

●建設省告示第1347号（平成12年5月23日）

建築物の基礎の構造方法及び構造計算の基準を定める件

20kN/ｍ2未満の場合にあっては基礎ぐいを用いた構造と、

20kN/ｍ2以上30kN/ｍ２未満の場合にあっては基礎ぐいを用いた構造又はべた基礎と、

30kN/ｍ2以上の場合にあっては基礎ぐいを用いた構造、べた基礎又は布基礎としなければならない

※KN/ｍ2とは、基礎にかかる荷重の大きさを表します。

３）建築物の基礎をべた基礎とする場合にあっては、次に定めるところによらなければならない。

一一体の鉄筋コンクリート造とすること。ただし、地盤の長期に生ずる力に対する許容応力度が70kN/ｍ２以上であって、かつ、密実な砂質地盤その他著しい不同沈下等の生ずるおそれのない地盤にあり、基礎に損傷を生ずるおそれのない場合にあっては、無筋コンクリート造とすることができる。

４）建築物の基礎を布基礎とする場合にあっては、次に定めるところによらなければならない。

一前項各号（第五号ハを除く。）の規定によること。ただし、根入れの深さにあっては24cm以上と、底盤の厚さにあっては15cm以上としなければならない。

参考リンク

建築基準法施行令　第38条基礎

建設省告示第1347号　建築物の基礎の構造方法及び構造計算の基準を定める件

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（2003.06.04）

※法律問題や税務問題は、事実関係の違いによって結論が異なる場合があります。また、同一の事実関係であっても異なった結論が出る場合も多くあります。「リフォーム相談室Ｑ＆Ａ集」で示しております回答は一般的な回答にとどまるものであり、具体的な問題についての責任ある回答を示すものではないことにご注意ください。具体的な事案につきましては、必ず弁護士や税理士などの専門家に相談されることをお勧めいたします。