石友リフォームサービス株式会社、石川県のリフォーム・工事の施工事例一覧

鉄骨３階建ての店舗併用住宅を専用住宅へ改修する工事でした。１階は共有スペース、２階はLDKや水回り、収納をメインに家族の集まるスペース、３階は各プライベートな個室があります。全面改修ではありますが、窓は既存の窓を利用。内窓をつけ外壁面には全面断熱材を充填させることで断熱性能をUPさせています。既存の窓がどこをとっても大きな窓でしたので、その大開口を生かした、光が存分に取り入れられる住宅になっています。

耐震にプラスして「制震（ガルコン）」を採用し、地震時の柱の引き抜けを防ぐため、柱と基礎を連結する「アルス工法」を用い耐震補強を行いました。奥様が初めてリフォームの相談に来られた時から要望にあった、キッチンを中心に回れる回遊動線、急な階段を直したい、収納スペースを増やしたいとお施主様のご要望を全て取り入れた間取りを提案しました。

キッチンとダイニングは横並びに配置し、配膳や片付けの動線がスムーズ。対面キッチンなので、リビング全体が見渡せ、お子様がどこにいても様子が分かります。テレビ背面の壁には調湿効果のあるエコカラットを貼り、デザイン的なアクセントにもなっています。

構造が鉄構造の為、大きな間取り変更はできませんでしたが、間仕切り壁で仕切り、寝室、お子様のお部屋、お友達や奥様のご両親が遊びに来た時に使えるゲストルーム、ご主人様の書斎兼仕事部屋を造りました。水回り設備は家事ラクな食洗機、ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ、L型キッチンを採用しコンパクトな家事動線を実現しました。断熱ボードと全室に内窓を採用し、熱源をｴｱｺﾝに変えたことにより結露の防止とお家の暖かさが向上。また遮音の効果も。内装は各階によってお部屋の雰囲気を変え、飽きのこない、ずっとお家にいたくなる空間に生まれ変わりました。

限られた空間の中で家事動線を効率良く、収納量をより充実できるプランをご提案し、これからの暮らしを快適に安心してお過ごし頂けるように耐震補強、劣化対策、維持、メンテナンスを行いました。国の定める基準に満たした住まいに生まれ変わりました。

間取りは１５帖のリビングと和室、押し入れ、広縁を取り込んで２０帖の広々リビングと４.５帖のリビングポケットを配置しました。玄関からダイニングキッチンへの動線上に洗面、脱衣を設けお子様が「ただいまー」と帰って来て、手を洗い、リビングポケットで着替えを済ませリビングへと入れる、働く奥様が喜ぶ間取りをご提案しました。室内にサンルームを配置し、サンルーム横にリビングポケットがあることで、干す、片付けるが一連の流れで。リビングの床には床暖房を施し、寒い北陸の冬でも小さな子供達が裸足で走り回れるお部屋に。

・玄関の位置やトイレの位置を変更し鬼門にかからないような間取りへ変更しました。以前の玄関は玄関を開けるとすぐ大きい道路にめんしていて、小さい子供さんが飛び出し危ない、道路から中が丸見えになると気にされていたことから、新しい玄関は玄関の位置を変え、以前玄関があった場所は納戸として収納を充実させ、新しく出来た玄関の横にシューズクロークやエントランスクロークを配置しました。水回りの位置を大幅に変更し、子育てや家事がラクになるような間取りへ変更しました。

古い屋根の瓦を葺き替え、天井が低く圧迫感があった玄関ホールの一部の天井を上げ、温泉旅館のような趣の内装をご提案しました。

オシャレなやきとり屋さんのトイレをイメージしたジャパニーズモダンなレストルーム。居心地が良すぎて、酔っぱらたお客さんがカウンターにもたれかかった姿がイメージできますね…（笑）和風の空間にブラックアイテムがマッチしていてジャパニーズモダンを演出しました。

お部屋のアクセントにＲ状の折り上げ天井を造り、天井の一部と壁の厚みを利用したニッチには、朝日ウッドテックのThe Wallを採用しました。 半畳の縁なし畳や建具を変えて、和モダンにコーディネートしました。 和室の建具は、縦格子のスリットから廊下へ光が入る陰影がとてもキレイです。

広い廊下で間仕切られていた和室と台所を繋げ広々ＬＤＫへ間取り変更しました。床、壁、天井に断熱材を施し、窓はインナーサッシとペアサッシを採用し暖かいＬＤＫをご提案しました。これからの老後に備えた計画としてＬＤＫを中心に洗面脱衣やトイレ、浴室へアクセスできることでヒートショックの対策、段差の解消を行いました。また一緒に暮らすワンちゃんの為に滑りにくい床材を使用し、ワンちゃんが壁で体をこする対策として腰壁を採用しました。内装は既存の廊下にあった天井材や書院造りにあった組子を移築し、現代の住まいと融合させました。またご両親が大切に使われていた建具を明り取り窓としてデザイン建具へ変身しました。

LDKを全面的に解体し断熱材を充填させてリノベーションリフォームを致しました。その際、キッチンを新しくし床暖房設備を設置致しました。LDKに繋がる和室や玄関横に寝室を新しく計画しました。網戸も不具合があったため取替え、外壁の傷みが発生しており全面的に塗装を行いました。

LDKから繋がるウッドデッキまでのサッシを大開口のフラット床レールを採用しました。 ウッドデッキからの光をLDKまで取り込めることや、LDKの床とウッドデッキの段差をなくすことで、内部と外部の一体利用を可能にしました。

地面からの湿気をできるだけ遮断する為、敷均した砕石の上に防湿のポリシートが敷かれ、その上にワイヤーメッシュを組み土間コンクリートを施工しました。 壁と床の断熱は高気密・高断熱を考え、発砲ウレタンを吹き付けし、外観は古民家の趣を残し、内観はウォールナットのフロアーを基調にシックな色彩でコーディネートをご提案しました。

毎日利用する洗面室をお洒落な空間にしたいとの奥様のご要望で、モロッコタイル柄のポイントクロスやブラケット照明を使いお洒落な洗面室をご提案しました。

以前使用していたトイレと給排水が違うので床を捲り、配管の立上げを行いました。 トイレはＴＯＴＯのネオレストＡＨ1を採用しました。

ＤＫのドアを開けるとキッチン回りが丸見えで、居間の部分は家具で仕切りを造り過ごされていました。コンパクトな間取りの為、洗濯機を置くスペースがなく居間の収納の中に洗濯機を置いていました。ご主人様も奥様も働かれていて1日のほとんどを1階で生活されていた為、収納が不足していました。また、築年数が旧耐震の建築物になっており、耐震力の不足がありました。そこで耐震計算により、既存の耐震機能を6倍アップさせる工事をする事で、地震に強い家に生まれ変わりました。ご主人様がお風呂に入る時間を1番大切にされており、ゆったりとした1坪の浴室をご提案し、外壁の耐久性を考慮したガルバリューム鋼板を採用しました。

適材適所の収納計画でお部屋が片付き、収納場所があるのでどこに何を収納すればいいか迷わなくなりました。収納するモノを事前に決めたので、無駄なスペースを作らず、モノを管理しやすくなりました。一目でどこに何が収納されているか分かるので時短、家事ラクな住まいになり満足しています。

以前使用していたトイレと給排水が違うので床を捲り、配管の立上げを行いました。 トイレはＴＯＴＯのネオレストＡＨ1を採用しました。

ご両親から譲り受けたお家を、お施主様ご家族の生活にあった住宅へと１階フルリフォームを計画。 ２階部分は主に内装のリニューアルをご希望。 古いお家ではなかったため、残せる部分は再利用して、デザイン性と機能性を充実させることを目的にリフォーム計画をスタートしました。