金岡住建株式会社、大阪府のリフォーム・工事の施工事例一覧（12ページ目）

空き家を賃貸に出されるとのことで、内装工事をご予算内でのご提案をさせていただきました。 床工事、キッチンの取替えやクロスの貼替え、和室の襖・障子・網戸の貼替え、洋室のカーペットの取替え、残置物の処分、ハウスクリーニングをさせていただきました。

現状の外壁が経年によりかなり傷みが見られました。下地処理をしてから新しい外壁を施工することを提案しました。素材は、軽くて耐久性にも優れた、ガルバ伸壁iを採用しました。

白を基調とした対面型システムキッチン、PanasonicSクラスI型2550タイプを採用しました。 洗い場も広く、ビルトイン食洗機で、すっきりとしたキッチンになり、使い勝手が良いとご満足いただきました。

車2台を駐車できるよう駐車スペースを広げたいご要望でしたので、ブロック塀・門扉や伸縮ゲートを撤去し、土間コンクリート工事とアプローチタイルを敷きました。 新しいファンクションユニットは、回覧板が入る大き目のポストをご希望でしたので、サイズ等考慮した商材をご提案させていただきました。

玄関ドアの取替工事を行いました。 LIXILのリシェントで数時間の施工作業での取替となります。リシェント玄関ドア３は、優れた断熱性能で夏は涼しく冬は暖かく、エコで快適な玄関になりますのでお勧めです。仕上がりにも大変喜んでいただきました。

既設ブロック塀の一段を残し撤去後、ブロックを新しく１段積み、スチール製のLIXILメッシュマイアミフェンスを設置しました。

既設のトタン塀の経年による劣化の為、撤去後、勝手口（アルミ框ドア）と、基礎ブロック工事、フェンス（LIXILプレスタフェンス8型）の設置をご提案をさせていただきました。

鉄骨増築部分の屋根・内装解体し、お庭・物干し場・物置場へリフォームさせていただきました。 本宅の屋根漆喰・壁塗装・樋新設も施工させていただき、施主様より「使い勝手が良くなった」とお喜びいただきました。

オープン外構に、伸縮門扉とアルミ角柱の取付を行いました。土間タイルの復旧も施しました。

瓦調査をさせて頂きました所、瓦は経年の劣化で割れやすくなっていましたので、この機会に、軽い素材での屋根の葺き替えをご提案させていただきました。 弊社のこれまでの実績施工事例などでもご説明し、瓦からケイミューのコロニアルクアッドで葺き替え工事でのご用命をいただきました。

ステップにコア抜き後、LIXILの歩行用補助手すりグリップラインの手すりを新しく取付け安全になりました。

賃貸マンションの退去に伴い、原状復旧の内装リフォームをしました。天井壁クロス張替・畳表替え・障子襖張替・ベランダ防水、その他、玄関収納を取替、トイレ温水便座の取付をしました。

台風被災の修繕工事をしました。 仮設工事を施し屋根の瓦や漆喰の修繕、下屋、樋、、テラス屋根も破損していたので張替、バルコニー手すり、ブロックフェンスの取替、植木伐採も行いました。

以前にもお世話になったお客様から、新たに2階ベランダの２ヶ所の掃き出し窓に雨戸を取り付けたいとのご連絡がありました。窓も外壁もそのまま後付用の鋼板窓シャッターで開閉もラクなLIXILのイタリヤをご提案させていただきました。外壁の色に合わせシャイングレーを施主様が選ばれ綺麗に仕上がりました。

テラス屋根の既設の波板を撤去処分し、ポリカ張替と、窓や玄関の網戸張替、戸袋修繕工事をしました。

車庫のシャッターの不具合のご連絡をいただき、現状確認したところ、開閉機のモーターと安全装置の障害物感知装置交換の取替を行い、スムーズに作動できるようになりました。

台風で店舗のシャッターが壊れ、今後使用しないとのことでしたので撤去し、角波板金工事を行いました。ブロック基礎の上に鉄骨材で下地を造り、壁は現在店舗の外壁に使用されている角波を張りました。また、勝手口の取替も行いました。

壊れた樋の新設のご用命をいただきました。樋は住宅を守るための大事な役割を担っています。建物を雨水から守る事が主な役割で、樋がないと雨水が飛び散り、建物や基礎部分を傷める原因になります。屋根からの雨を縦に排水する部分のたて樋とエルボと角桝を、機能が発揮できるよう施工させていただきました。

外壁と屋根の塗装工事を行いました。仮設工事後、高圧洗浄、変成シリコンで壁クラック補修、塗装は下塗り・中塗り・上塗りの３回工程となります。耐候年数の長い日本ペイントのラジカル塗装を行いました。

2F3Fのバルコニー手摺の改修工事を行いました。２階バルコニーはスチールからアルミ手摺へ新たに取替、3階のバルコニーは既存の手摺をペーパー処理しサビ止め塗装後、仕上げ塗装をし、波板ポリカの張替もしました。また、ガレージシャッターの塗装工事もさせていただきました。