築30年以上！賃貸アパートの将来性やデザイン性を考えた全面改装

Before

1LDKの賃貸物件としてリノベーションをご希望でした。キッチンは対面キッチン。和室が二部屋あり、洋室は物置部屋のように使われていました。

After

居室はすべてお部屋をフロアタイルの洋室にし、キッチン・浴室の設備はフル交換としました。内壁の位置をずらし、キッチンの間取りと配置も変更することで、開放的なLDKとしました。

Before

長年住まわれご使用になられていたキッチン。背面はタイルになっており、長年蓄積された油汚れが目立ちました。

After

ビルドインタイプのシステムキッチンへ交換。 シンクのサイズと作業スペースが広がり、2口コンロ＋グリル付きで料理好きの方でも使いやすいキッチンとなりました。 配管を通すため床を小上がりにし、床材はリビングのカラーに合わせたタイル調のクッションフロアを張ることで部屋全体の統一感を出しました。

Before

パイプスペースと垂れ壁がキッチンスペースを狭く見せていました。

After

パイプスペースを縮小し、垂れ壁を解体することでスッキリとした印象に。 キッチンの背面の壁を造作し、カウンターを付けました。 対面にしたことで家族との交流も楽しめます。 アクセントクロスは、カウンター・建具・キッチンのマットブラックに合わせた大理石調のクロスとシンプルなタイル調のクロスを採用しました。

Before

洗い場の床は劣化で剥がれが発生していました。 シャンプーなどを置く収納が無いため、入居者様が自分で準備したものを使っていました。

After

汚れが溜まりにくいフラットなデザインの収納棚を採用し、見た目もスッキリしました。 ブラックのアクセントパネルがスタイリッシュです。

Before

水栓は水漏れをしていました。

After

サーモ式水栓へ交換したので、温度や水量調整も簡単です。追い焚き機能も付きましたので、より現代の生活仕様にあった浴室となりました。

Before

クロスは全体的に黒ずみ、クラックも発生してました。

After

配管隠しのため、面台を付けました。建具と同じマットブラックに塗装した木材を設置し、物置になるようにデザインしました。 面台が浮かないよう一面のみアクセントクロスを張り、大理石調のクッションフロアを採用しました。

Before

電球色の照明のせいで壁やドアが黄ばんでで見えました。床材がダークブラウンのため暗い印象です。 洗濯機パンは破損してました。

After

照明を昼白色へ変え、壁は白で統一しました。 床をライトグレーのクッションフロアに張り替えたことで上品な印象の空間になりました。 洗濯機パン、洗面台も交換したので、水回りも安心です。

Before

長期入居の為、天井のボードやクロスが全体的に黒ずんでいました。

After

和室との床の段差をなくし、自由な家具配置ができるようにしました。建具やクローゼットをマットブラックにしたので、お部屋の印象が暗くなりすぎないようアッシュ系ホワイトのフロアタイルを採用しました。

Before

こちらの部屋も劣化で畳やクロスがボロボロでした。

After

和室をLDKとつなげたので、大きな部屋に対応できるようエアコンも新設しました。 ディスクスペースはダウンライトと、PCなどを接続できるようデスク下にコンセントを新設しました。TVの壁掛け金具は賃貸では自分で取り付けるのは難しい為、お部屋のアピールポイントになります。

Before

劣化で畳やクロスがボロボロでした。

After

ベッドの背面になる壁の中央のみ木目調の縦格子風のクロスを張り分け、空間のアクセントになるようデザインしました。

Before

襖は劣化で変色していました。

After

廊下と部屋を繋いでいた襖は、解体した隣の洋室のドアを塗装して再利用しました。

Before

土間はコンクリートむき出しで、暗く狭い玄関スペースでした。

After

可動棚の背面には上品なグレーのクロスを張り、波型の姿見がオシャレなスペースになりました。

Before

長期入居の為、天井のボードやクロスが全体的に黒ずんでいました。

After

天井のボードはクロス張りへやり変え、オフホワイトのクロスで統一しました。

Before

After

Before

レトロな白地のドア

After

他の設備に合わせ、塗装をマットブラックで統一しました。