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ＡＬＣ住宅　クラック補修と遮熱塗料で塗替え

リフォーム概要
外壁
屋根

外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	126万円
築年数	11〜15年	工期	２週間
竣工年月日	2015年12月6日	構造	木造
施工地	東京都葛飾区	リフォーム箇所	外壁、屋根
家族構成	夫婦、子供	リフォーム箇所	外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]省エネ、明るく広々、防水・雨漏り対策

リフォーム会社のご提案

軽微な汚れや色褪せはあるものの大きな欠損や亀裂はなく良い状態を維持しております。大掛かりな工事はおこなわずに塗装メンテナンスが出来る状態です。ただし施工時に細かいひび割れ（クラック）や軽微な欠損がみられた場合には塗料で埋めていくことでは解決になりません。早年で再発する恐れがあります。塗装前にしっかりと細かい補修を行っていくことが長持ちの秘訣となります。 ※塗装工事は塗料をどれにするかに話が移りがちではありますが、こうした塗装前の下処理を的確に行うかが業者選びのポイントになります。

ＡＬＣ住宅　クラック補修と遮熱塗料で塗替え

塗料工業のパイオニアとして知られる日本ペイントの新技術「ラジカル制御技術」を用いた塗料、
パーフェクトトップ仕上げ。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	87万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２週間
面積	164.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都葛飾区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々、防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：パーフェクトトップ／塗料種別：その他／外張り種別：サイディング

リフォーム会社のご提案

パーフェクトトップは紫外線による塗膜劣化対策として当社独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります（高耐候性）。ポリマーが塗膜間の隙間を埋めるため、緻密な塗膜形成が可能となり、すぐれた高光沢を実現できました（高光沢）。ニーズに合わせたしっとりとした落ち着きのある３分つや、つや消しなど、つやの調整も可能です。防藻・防かび機能を有しています（防藻・防かび性）。親水化技術により、雨だれ汚染から建物を守ります（低汚染性）。

Before

After

Before

After

ＡＬＣ住宅　クラック補修と遮熱塗料で塗替え

建物のタイプ	戸建住宅
価格	31万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２週間
面積	102.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都葛飾区
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、断熱・気密、防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：サーモアイＳi ／屋根素材：スレート／塗料種別：シリコン／遮熱：有り

リフォーム会社のご提案

経年での汚れは軽微でしたが、割れが数ヵ所にみられました。新築年数からみても採用されている新型コロニアルはアスベストを含有していないものです。強度が若干弱まり割れやすい傾向にあります。塗装の際にはコーキングを充填し雨水の微細な侵入を防ぐ処理をしたうえで塗装で仕上げますが、塗装後に他の箇所が割れてくることも考えられます。長期的なメンテナンスをお考えの場合はガルバリウム鋼板でのカバー工法もお勧めいたします。暑さ対策に断熱（遮熱）塗料であるサーモアイＳｉを使用した3回塗りで仕上げました。サーモアイＳｉはシリコン樹脂を使用しているため耐久性が高く、フッ素樹脂系塗料に次いで耐候性や光沢保持性に優れています。