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ミルフィーユ状にスレート材を何層にも重ねて製造され屋根は層間剥離を起こしています。経年で層間剥離を引き起こします。その為、一番上の層に塗装してもほぼ意味がありません。 付帯部には大きな剥離が見られました。 破風板や幕板の、特にジョイント部にコーキングの破断や大きな剥離が見られました。窯業系の素材は吸水します。吸水して乾いてを繰り返すとボロボロになっていきますので、早めの対処が必要です。
屋根材のパミールに関してはご指摘いただき、カバー工法でお願いしました。
層間剥離をある程度抑制出来る下塗り材はありますが、確実とは言えません。カバー工法による改修をお勧め致します。
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