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高崎市上中居町既存の色合いを活かした屋上防水シート工事

建物のタイプ	マンション
価格	736万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	464.00m²
その他採用機器・設備
施工地	群馬県高崎市
家族構成	不明

詳細情報：

工事種別：塗装／商品名：防水シート／屋根素材：その他／塗料種別：その他／遮熱：有り

お客さまのご要望

以前、所有している別の物件の修繕工事でお世話になった際、とても丁寧な対応と仕上がりに満足していました。そのため、今回のこのマンションの修繕も、ぜひ信頼できる御社にお願いしたいと思い、リピートでご相談させていただきました。まずは建物全体をしっかりと調査・診断していただき、現状を把握したいです。特に気になっているのは屋上です。汚れがひどく、防水層が劣化して雨漏りの原因にならないか、それが一番の不安です。外壁の汚れやシーリングの状態なども含め、専門家の目線で今必要な工事を総合的に提案していただけると助かります。

リフォーム会社のご提案

この度は、再度のご用命をいただき誠にありがとうございます。早速、建物全体（外壁・屋上・付帯部）を詳細に診断いたしました。お客様が特にご懸念されていた屋上（陸屋根）は、汚れの堆積のほか、既存の防水層にふくれや劣化が見られ、防水機能が低下している状態でした。このままでは漏水のリスクが高まるため、早急な対策が必要です。また、外壁にもチョーキング（色あせ）や汚れ、目地のシーリング（コーキング）に多数のひび割れや剥離が確認されました。そこで、まずは屋上の既存防水層をしっかり処理した上で、新たにウレタン塗膜防水を施工し、防水性能を万全に回復させるプランをご提案いたします。外壁は、劣化したシーリングを全て打ち替えた上で、耐候性と低汚染性に優れた「遮熱シリコン塗料」での塗装をご提案。美観を回復させると共に、建物の耐久性を高める総合的な修繕プランです。