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群馬県高崎市貝沢町　建物の耐久性UP！外壁塗装工事

アステックペイント遮熱シリコン塗料を使用、
外壁のメイン部分にはホワイトリリィ
アクセント部分にはブルーグレイを使用しています。

建物のタイプ	マンション
価格	641万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1345.00m²
その他採用機器・設備
施工地	群馬県高崎市
家族構成	不明

詳細情報：

工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：アステックペイント遮熱シリコン／塗料種別：シリコン／外張り種別：サイディング／遮熱：有り

お客さまのご要望

マンションも築15年が経ち、外壁の色あせや汚れが気になり始め、そろそろメンテナンスが必要だとは感じていました。ですが、今回が初めての修繕工事となるため、正直なところ、何をどこまで直せばいいのか、どの工事が優先なのか全く分かりませんでした。外壁やシーリングはもちろん、階段のサビや屋上の床（防水）など、細かい部分の劣化も気になります。このまま放置して状態が悪化する前に、一度専門家に見てもらう必要があると思いました。そんな時にちょうどチラシを拝見し、マンションの施工実績が豊富で信頼できそうだと感じ、まずは建物全体を診断してもらった上で、今必要な工事を提案してほしいと思い、ご相談しました。

リフォーム会社のご提案

この度はチラシをご覧いただき、誠にありがとうございます。築15年で初めてのメンテナンスとのことで、お客様の不安を解消するため、まずは建物全体（外壁、付帯部、シーリング、屋上防水）の詳細な建物診断を実施いたしました。診断の結果、外壁の色あせ（チョーキング）のほか、紫外線や風雨の影響を受けやすいシーリング（コーキング）部分に硬化やひび割れが多数見受けられました。これは雨漏りの原因にも繋がるため、優先的な対処が必要です。また、屋上も防水層の劣化が始まっておりました。そこで、まずは劣化したシーリングを全て撤去し、高耐久なものに打ち替える工事をご提案。その上で、外壁には「遮熱シリコン塗料」での塗装をご提案いたしました。屋上は新たに防水工事（ウレタン防水）を施工し、防水性能を確保します。併せて、階段鉄部のサビ止め塗装なども含め、マンション全体の資産価値を維持・向上させる総合的な修繕プランです。