1. ホーム
  2. リフォーム成功ノウハウ
  3. 耐震
  4. よくある質問(Q&A)
  5. 耐震補強をすれば大地震にも耐えられますか?

耐震補強をすれば大地震にも耐えられますか?

  • 最終更新日:2015-06-09
ホームプロに寄せられた「耐震」に関するリフォーム相談の中から、『耐震補強をすれば大地震にも耐えられますか?』の質問と回答をご紹介します。
築35年木造2階建てで、現在リフォームを検討中です。



リフォームの際に耐震補強も同時に行おうと思っております。診断を受けてから補強するべき箇所が出てくるとは思うのですが、耐震性はどの程度になるのでしょうか。今騒がれている大地震にも耐えうるのでしょうか。耐震性があまり期待できないようであれば新築の場合だとそのあたりは基準があるので大丈夫と聞いておりますので建替えも検討したいと思っております。



壁等開けて見なければわからないと思うのですが、補強した場合の耐震性が一番気になります。その辺を教えていただけたらと思います。よろしくお願いします。
築35年の住宅のご相談についてですが、旧耐震(旧の基準)の物件になりますので、壁量やバランスが悪い可能性はあります。耐震診断については、「木造住宅耐震精密診断と補強方法」(防災協会発行)に則って計算しています。評価は点数によって表されますが、以下のようになります。



・0.7未満:倒壊または大破壊の危険

・0.7~1.0未満:やや危険

・1.0~1.5未満:一応安心

・1.5以上:安心



どれぐらいの震度まで耐えられるかといった目安ではありません。ただ、新耐震基準に則ってきちんと建てられた建物であれば、1.5は超えているはずで、阪神淡路大震災でもほぼ大丈夫だったと言われています。



震度○○以上の地震でも大丈夫。という言い方はできませんが、1.5以上であればかなりの耐震性があると思っていただいて良いとおもいます。ですので、調査診断の結果、現在のお住まいが1.5あるか耐震補強によって1.5を確保できる状態であれば、リフォーム可能だと思います。



上記の通りプランによってはリフォームで1.5以上にすることは可能です。ただ、プランによっては、無理な場合もありますし、可能な場合でも費用がかかり過ぎる場合もあります。逆に、簡単な補強で済む場合ももちろんあります。それは見てみないとなんとも言えません。もし、もっとはっきりとした耐震性を確保したいと思うなら、性能表示制度を利用して、新築されるのが一番いいと思います。



*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*



以上が専門家からの回答です。

(2003.08.28)

※法律問題や税務問題は、事実関係の違いによって結論が異なる場合があります。また、同一の事実関係であっても異なった結論が出る場合も多くあります。「リフォーム相談室Q&A集」で示しております回答は一般的な回答にとどまるものであり、具体的な問題についての責任ある回答を示すものではないことにご注意ください。具体的な事案につきましては、必ず弁護士や税理士などの専門家に相談されることをお勧めいたします。

リフォーム会社紹介の流れ

信頼できて予算に合って評判がいい…、そんなリフォーム会社を自分で探すのは大変です。
ホームプロでは加盟会社を中立の立場でご紹介しています。

リフォーム会社紹介の流れ

ホームプロの実績

2001年のサービス開始以来、多くのお客さまにご利用いただいています。

80万人以上

利用者数

9,110件

※2019年4月〜
2020年3月

昨年度のご成約

リフォームサイトランキング 10年連続利用者数ナンバーワン

※2019年2月リフォーム産業新聞による

先進的なリフォーム事業者表彰 平成26年度 経済産業省受賞

大手4社出資だから安心

以下の4社が出資する株式会社ホームプロが運営しています。

株式会社リクルート オージーキャピタル(大阪ガス100%出資) NTT西日本 NTT東日本

今なら、お申込みいただいた方だけに
リフォーム会社選びの成功ノウハウ集を限定公開中!

リフォーム会社選びにはコツがある!「成功リフォーム 7つの法則」

ホームプロでは、これからリフォームされる方に“失敗しないリフォーム会社選び”をしていただけるように、「成功リフォーム 7つの法則」をまとめました。ホームプロ独自のノウハウ集として、多くの会員の皆さまにご活用いただいております。

リフォーム会社紹介を申込む

時間がないアナタにピッタリ!
ホームプロなら1回の申込みで最大8社と無料でリフォーム相談

大手4社出資だから安心!
株式会社リクルート オージーキャピタル(大阪ガス100%出資) NTT西日本 NTT東日本

全国でサービス展開中!

※内容により対応できない場合があります

北海道
東北
関東
甲信越
・北陸
東海
関西
中国
四国
九州
・沖縄
ページの
先頭へ