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新しい家族を囲む、笑い声があふれる住まい

ご両親の近くで家を持つことにしたＹさんご夫婦。
築35年の広々とした中古住宅を購入してリフォームしました。
リフォームと同時に赤ちゃんも誕生。
にぎやかな笑い声があふれます。

費用総額: 1400万円台前半
施主: 埼玉県さいたま市　Y様
家族構成: 夫婦、子供1人
家屋形態: 戸建
リフォーム面積: 134.98m²
施工時期: 2013年10月1日～
施工期間: 3.5ヶ月
施工会社: 株式会社水戸建設

リフォームのビフォーアフター

Before 築35年が経過。外壁と屋根に
傷みがありました

築35年が経過しており、外壁に傷みが出ていました。屋根の劣化も激しく、雨漏りする箇所があるなど防水性が心配でした。

After 屋根と外壁を補修
街並みに馴染む外観に一新

劣化していた屋根は葺き替えを行い、雨漏りもしっかりと補修。バルコニーも合わせて防水処理を行いました。外壁はピンクベージュ色で全面塗装。周囲の街並みとも調和する落ち着いた色合いです。

Before 内装に傷みが目立つ
カーペット敷きのリビング

リビングはカーペット敷き。壁も傷みや汚れが目立ち、薄暗い印象でした。

After 床暖房で快適なリビングに
テレビ台はＹさんのＤＩＹ

リビングは床暖房を入れて快適な空間に。壁は白のクロスでシンプルにまとめました。アンティークな雰囲気のテレビ台はＹさんが自分で作ったオリジナルです。

Before 棚が多いために
圧迫感を感じるキッチン

キッチンの収納は多かったのですが、棚の凹凸も多く、圧迫感がありました。設備も老朽化していました。

After 不要な勝手口をなくして
使いやすい広々キッチンに

キッチンは使わない勝手口をなくして収納スペースを広げました。お母様と一緒に立っても十分の広さです。Ｉ型のシステムキッチンは場所はそのままに使いやすい最新の設備に変更しました。

間取りのビフォーアフター

フォトギャラリー

リフォーム前

リフォーム後

リフォームのチェックポイント

購入後に２×４住宅ということが判明。
耐震診断を行い、納得の上でリフォームを決意

物件購入後に２×４住宅だということがわかりました。リフォームするか、いっそのこと建て替えるか迷った末に耐震診断を実施。築35年の住宅でしたが、耐震性能は予想以上に優れていることがわかり、リフォームすることを決意しました。
使いづらく狭い水まわりのスペースの
間取りを変更。使いやすく広々と

１階と２階を合わせて６ＬＤＫという広い住宅でしたが、水まわりのスペースが狭くて使いづらい間取りになっていました。そこで、１階のトイレ、浴室、洗面室の間取りを変更。隣の収納や廊下の空間を取り込み、広々と使いやすい水まわりスペースを実現しました。
アンティークな家具に合う内装デザイン。
外観は街並みに調和する色合いを

素材感のあるデザインがお好きだったＹさん。内装デザインはフローリングにシンプルな白い壁でまとめ、大好きなアンティーク調の家具や照明が映えるようにしました。また、周囲に古い家が多かったので、外観は若さを感じさせながらも落ち着いたピンクベージュに。街並みともしっくりと馴染む外観デザインです。
使わないスペースは収納として活用。
すっきり収納で室内を広々使えるように

玄関の隣にキッチンの勝手口があるという間取りでした。勝手口はほとんど使わないため、キッチンに取り込んでパントリーに。また、２階の北側の洋室は寒くて使わないため、納戸として活用。住まい全体の収納量がアップ。すっきりと暮らせるようになりました。

リフォーム費用の内訳

総額：14,000,000円台前半

設備構成

新しくした設備	メーカー名	商品名	素材名
床材	大建、LIXIL	はるびよりＤ、ハーモニアスライト12Ｅ	ー
壁材	外壁塗装	スタッコフレックス	ー
キッチン	LIXIL	アミィ（廃盤）	ー
浴室	LIXIL	キレイユ	ー
洗面台	LIXIL	ピアラ、オフト	ー
トイレ	LIXIL	ベーシア	ー

施主の方にインタビューしました

リフォームのきっかけは？

両親の家の近くに住むことにしました。新築や建て替えも含めて検討していたのですが、以前から落ち着いた街並みがいいなと思っていた地域に中古住宅が売りに出されているのを知りました。築35年の住宅でしたが、耐震診断を行い、リフォームで十分対応できることがわかったので、リフォーム前提で購入することにしました。

会社を選んだ決め手は？

ホームプロで紹介された会社の中から、地元の工務店やリフォーム専門店など数社を検討しました。今回依頼した水戸建設さんは、営業担当者と現場の方との連携がスムーズで、すべての対応が早かったです。また、２×４住宅のリフォームに対応できること、屋根の葺き替えや耐震補強など大規模なリフォームをお任せできる技術力にも優れていると感じました。何よりも、近所なので何かあったらすぐに来ていただけるのも安心できます。これから末永くお付き合いしていきたいです。

お気に入りのポイントは？

水まわりが使いやすくなったのが嬉しいです。スペース的にはそれほど広げたわけではないのですが、使いやすい配置になったことと、光が隅々まで届くようになったことで、予想以上に快適になりました。キッチンと洗面室は収納棚を作ってもらったので、空間を最大限に有効活用できました。キッチンは母と二人で料理ができる広さ。お正月は一緒におせちを作りました。

リフォームの感想は？

私たちの希望を最優先に考えてもらえました。照明など私たちが選んだものを取り付けてもらったり、トイレの壁を自分たちで塗ったりという希望も快く受け入れていただき、楽しくリフォームできました。素材感のあるものやアンティークのものが好きなので、これからもＤＩＹなどで少しずつ手を入れることを楽しみたいです。

リフォーム成功のポイント

耐震性や老朽化の対策を第一に

築35年ということで耐震性や老朽化の対策を第一に考えました。
２×４住宅だったので、間取りの変更は制約がありましたが、その中でできるだけＹさんの希望に沿うプラン提案を心がけました。
特に水まわりスペースが使いづらかったため、大きな間取り変更をせずに使いやすくできるよう考えています。
ご両親が近くにお住まいで、よく遊びにいらっしゃるということから、家族がたくさん集まって楽しい時間が過ごせるようなリビングやキッチンを提案しました。
内装のデザインもＹさんの理想のイメージを大切に、納得できるまでじっくり選んでいただいて一つ一つ決定。満足していただけたようでよかったです。

ここがオススメ！ホームプロ

１社1社のリフォーム会社を探して調べるのは大変だと思っていた時に、ネットでリフォーム会社を紹介してもらい比較して選べるサイトがあるのを見つけました。いくつかある中でも、ホームプロは登録している会社の件数も多く、出資会社もしっかりしており信頼できると感じました。匿名で使うことができ会社とのやり取りの履歴を残せるので、「言った言わない」でもめる心配もなく、安心して使うことができました。

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