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【屋根外壁塗装】白い外壁とダークな屋根で引き締めた塗り替え

リフォーム概要
外壁塗装・張り替え
屋根塗装・瓦

外壁塗装・張り替え

 屋根塗装・瓦

建物のタイプ	戸建住宅	価格	160万円
築年数	16〜20年	工期	１ヶ月
竣工年月日	2026年4月30日	構造	不明
施工地	栃木県鹿沼市	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、屋根塗装・瓦
家族構成	不明	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、屋根塗装・瓦

詳細情報

[テーマ]デザイン重視、シックハウス対策、趣味や嗜好を中心に

お客さまのご要望

築26年が経過し、外壁のひび割れや屋根・外壁全体の色あせが気になりはじめたとのことでした。これを機に屋根と外壁をまとめて手入れしたいというご要望で、長持ちする塗料を使いたいというご希望もいただきました。次のメンテナンスまでできるだけ長く保てる塗装にしたいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

外壁・屋根ともに経年による色あせや汚れが進んでおり、外壁には微細なひび割れも見られました。築26年のタイミングとして、屋根と外壁をまとめて対応することをご提案しました。外壁・屋根ともに無機ゼニスシリーズを使用しています。外壁23年耐久・保証10年、屋根20年耐久・保証10年の性能を持ち、家健サービス（外壁4回・屋根3回の定期点検）も付いており、塗装後の経過を長期にわたって確認できる体制が整っています。外壁のひび割れは補修のうえ、スーパーハイブリッドバインダーSI2で下塗りし、密着性を確保しています。また、ハウスメーカー独自のシール構造については、既存の納まりを確認しながら必要箇所のみ補修する形で対応しました。屋根にはタスペーサーを設置し、塗膜で隙間が塞がるのを防ぎ、雨水の逃げ道と通気性を確保しています。

【外壁塗装】

屋根・外壁・付帯部をまとめて塗り替えた、築26年の住宅の施工後です。外壁・屋根ともに無機ゼニスシリーズを使用し、外壁は23年耐久・屋根は20年耐久の性能で、長期にわたって建物を守る仕上がりになっています。

外壁のひび割れは補修後に専用の下塗り材で密着性を確保したうえで塗装しており、屋根にはタスペーサーを設置して雨水の逃げ道を確保しています。ハウスメーカー独自のシール部分も既存の納まりを確認しながら丁寧に対応しました。

外壁・屋根ともに保証10年・家健サービス付きで、塗装後も安心してお住まいいただける状態に整っています。

別アングルから見た施工後の様子です。ダークブラウンに仕上がった屋根全体がよく確認でき、スレートの一枚一枚まで均一に塗られていることがわかります。白系の外壁とのコントラストがはっきりしており、屋根が全体を引き締めた印象に仕上がっています。周囲の緑の中にも馴染んだ落ち着きのある外観になっています。

玄関庇まわりの施工後の様子です。庇の上部はダークブラウンで統一されており、屋根の色合いと合わせた仕上がりになっています。石材調の白い外壁との組み合わせで、玄関まわりに落ち着いたメリハリが出ています。付帯部も外壁・屋根と色味を合わせて整えており、建物全体としてまとまった印象になっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積	130.00m²
その他採用機器・設備
施工地	栃木県鹿沼市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視、シックハウス対策、趣味や嗜好を中心に／工事種別：塗装／商品名：無機ゼニスシリーズ　外壁23年耐久／塗料種別：その他／外張り種別：サイディング／カラー：白／カラー：ベージュ

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

施工前の屋根はグレー系で、外壁はクリーム系の色でした。築26年が経過し、屋根・外壁ともに色あせや汚れが全体的に進んでいました。外壁には微細なひび割れも見られ、屋根と外壁をまとめて塗り替えるタイミングとして適切な状態でした。

After

外壁を明るい白系に塗り替え、コントラストがはっきりとした仕上がりになっています。施工前のくすんだ印象から一変しています。ドローン撮影でも外壁ともにきれいに仕上がった状態が確認できます。

Before

施工前の外壁の様子です。石材調の凹凸のある外壁材に、汚れやコケが全体的に広がっていました。凹凸部分に汚れが入り込みやすく、色あせとあわせて全体的にくすんだ状態になっていました。防水性の低下も進んでいるタイミングでした。

After

施工後の外壁アップの様子です。石材調の凹凸に沿って均一に塗装されており、施工前に見られた汚れやコケはきれいに解消されています。明るい白系の色で仕上がり、石材調の質感がより際立った印象になっています。防水性も回復し、長期にわたって外壁を守る状態に整っています。

【屋根塗装】使用塗料：20年耐久　無機ゼニスシリーズ

屋根全体をドローンで撮影した施工後の様子です。スレート全面をダークブラウンに塗り替えており、一枚一枚に均一に塗装が施されているのが確認できます。施工前に見られたコケや汚れ、色むらはきれいに解消され、落ち着いた色合いにまとまっています。

屋根には無機ゼニスシリーズを使用しています。20年耐久・屋根保証7年の性能を持ち、家健サービス（定期点検3回）も付いており、塗装後も長期にわたって状態を確認できる体制が整っています。

タスペーサーも設置済みで、塗膜で隙間が塞がるのを防ぎ、雨水の逃げ道と通気性をしっかり確保しています。外壁と合わせた塗り替えで、建物全体として整った仕上がりになっています。

下塗りを終えたスレートの上から、ローラーで上塗りを施工している様子です。白い下塗り材と仕上がりのダークブラウンのコントラストが、塗り重ねの工程を分かりやすく示しています。下塗り材はスーパーハイブリッドバインダーSI2を使用しており、屋根材の種類に合わせて選定することで、上塗り塗料の密着性をしっかり確保しています。

施工後のスレート屋根を近くから見た様子です。縁切りのためにタスペーサーを設置しており、スレートとスレートの間に雨水の逃げ道を確保しています。塗膜で隙間が塞がるのを防ぎ、屋根内部の通気性と排水性を維持しています。屋根の板金部分も止水処理を行っており、雨水の侵入を防ぐ状態に整えています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積	86.50m²
その他採用機器・設備
施工地	栃木県鹿沼市
家族構成	不明