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屋根材はスレートで、劣化すると割れや欠けが生じやすい素材です。塗装によるメンテナンスが難しい状態でしたので、カバー工法をご提案しました。 天窓は劣化が進むと雨漏りに繋がることが多いです。交換をするか、使用していないのであれば撤去が望ましいです。 外壁には耐久性の高い特殊なコーティングを施した外壁材が採用されていたので、下塗り材には難付着性サイディング対応の下塗り材を使用しました。
換気棟の壁面は、家の外壁と同じ窯業系サイディングが使用されていますが、防水性が失われ雨や雪を吸収してしまい、ボロボロの状態でした。雨漏りするリスクも高まります。
屋根の一番高い所にある棟は、建物全体で最も気象条件の影響を受けやすい場所です。長期間保護することができるよう、ガルバリウム鋼板でのカバー工法をご提案しました。
天窓の接合部の状態が悪く、雨水が滞留してしまい雨漏りに繋がっているようでした。
天窓の耐用年数は20年程度で、劣化が進むと雨漏りに繋がることが多いです。今回は撤去することになりました。
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