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【外壁塗装】落ち着いた色合いで整えた和風住宅

リフォーム概要
外壁塗装・張り替え
その他

外壁塗装・張り替え

 その他

建物のタイプ	戸建住宅	価格	120万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日	2025年12月12日	構造	不明
施工地	栃木県栃木市	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、その他
家族構成	不明	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、その他

詳細情報

[テーマ]デザイン重視、シックハウス対策、趣味や嗜好を中心に

お客さまのご要望

築33年目にして初めての外壁塗装でした。長年雨風にさらされてきたALC外壁は、目地部分にひび割れが目立つようになり、外壁全体にも汚れや色褪せが広がっている状態でした。「これだけ年数が経っているのだから、次の塗り替えまでしっかり持たせたい」というご希望で、耐久性の高い塗料をご希望されていました。和風の重厚な外観に合った落ち着いた色合いで仕上げたいというご要望もいただいていました。

リフォーム会社のご提案

築33年間一度も塗装をしていないとのことで、外壁全体の塗膜が機能をほぼ失っている状態でした。ALC外壁は目地部分に動きが生じやすく、ひび割れからの雨水浸入が特に心配な箇所です。塗装前にひび割れ目地のシーリング補修を行い、下地をしっかりと整えた上で塗装に入りました。塗料には無機ゼニスシリーズ（23年耐久）をご提案しました。クワトロガードテクノロジーにより紫外線による樹脂劣化を強力に抑え、さらに直径2mmの細さでもひび割れしない柔軟な塗膜が、ALC外壁の微細な動きにも追従します。30年以上保護機能が低下した状態が続いていた外壁を、高耐久の塗膜でしっかりと守る状態に整えています。保証10年・家健アフターメンテナンス（定期点検4回）付きで、塗装後も安心してお過ごしいただけます。

【外壁塗装】使用塗料：23年耐久　無機ゼニスシリーズ

ドローンで撮影した施工後の全景です。築33年の重厚な和風建築の外壁が、無機ゼニスシリーズで塗り替えられました。劣化が進んでいたALC外壁全体に塗膜がしっかりと定着し、落ち着いたベージュ系の色で和の雰囲気を引き立てる仕上がりになっています。施工前に確認されたひび割れ目地はシーリング補修を行った上で塗装しており、見た目だけでなく防水性の回復もしっかりと図っています。瓦屋根の重厚な佇まいとのバランスも取れており、建物全体が引き締まった印象になりました。

別角度からのドローン撮影です。ALC外壁全体に無機ゼニスシリーズが均一に塗り上げられ、落ち着いたブラウン系の色が和風建築の重厚な雰囲気とよく馴染んでいます。瓦屋根との調和も取れており、建物全体としてまとまりのある仕上がりになりました。

外壁上部の漆喰部分の塗装工程です。漆喰は和風建築特有の仕上げ材で、経年による汚れや剥がれが出やすい箇所です。ローラーで丁寧に塗り重ね、外壁全体と統一感のある仕上がりに整えています。こうした細部まで手を抜かない施工が、長期的な建物の保護につながります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	134.00m²
その他採用機器・設備
施工地	栃木県栃木市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視、シックハウス対策、趣味や嗜好を中心に／工事種別：塗装／商品名：無機ゼニスシリーズ　23年耐久／塗料種別：その他／外張り種別：その他／カラー：ベージュ

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

施工前の全景です。ALC外壁全体に汚れや色褪せが広がり、築33年分の経年劣化が目立つ状態でした。漆喰部分にも汚れが蓄積しており、建物全体がくすんだ印象になっていました。

After

施工後の全景です。外壁全体が無機ゼニスシリーズで塗り替えられ、くすみが取れて落ち着いた色味がよみがえりました。漆喰部分も含めて丁寧に仕上げており、重厚な和風建築の佇まいが引き立つ仕上がりになっています。

Before

施工前の外壁です。ALC面全体に汚れやくすみが出ており、漆喰部分も長年の雨風で傷みが見られます。木部や軒まわりにも経年による色あせが確認でき、建物全体として劣化が進んでいる状態でした。

After

施工後の外壁近景です。ALC面が塗り替えられてくすみが取れ、漆喰部分との境もきれいに整っています。木部や軒まわりとのバランスも保たれており、和風建築らしい落ち着いた仕上がりになりました。

屋根漆喰補修

棟まわりの漆喰補修後の様子です。施工前は漆喰が剥がれて瓦の隙間が開いている箇所が確認されていましたが、古い漆喰をきれいに撤去した上で新しい漆喰を丁寧に詰め直しています。瓦のずれを防ぎ、雨水の浸入経路をしっかりと塞ぐことで、屋根本来の防水機能が回復しました。和風建築特有の複雑な形状の棟まわりも、細部まで丁寧に仕上げています。漆喰補修は見えにくい箇所ですが、建物を守る上で欠かせない工程のひとつです。

棟瓦まわりの補修後を別角度から撮影しました。漆喰を詰め直した棟部分がきれいに整っており、瓦との取り合いもしっかりと仕上がっています。複雑に入り組んだ瓦の形状に合わせて丁寧に補修しており、雨水の浸入経路をしっかりと塞いでいます。

瓦屋根全体と漆喰部分の仕上がりです。補修後の棟まわりがすっきりと整い、漆喰の白さが瓦の黒と対比して和風建築らしい凛とした印象を出しています。外壁の塗り替えと合わせて施工することで、建物全体として統一感のある仕上がりになっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	栃木県栃木市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／詳細箇所：その他

お客さまのご要望

外壁塗装の工事に合わせて、屋根まわりも点検してほしいとのご要望でした。足場を組む機会に屋根の状態を確認したところ、棟まわりの漆喰に剥がれや劣化が見つかりました。このまま放置すると雨水が瓦の下に入り込む恐れがあるため、合わせて補修したいとのご希望でした。

リフォーム会社のご提案

足場架設のタイミングで屋根を点検した結果、棟瓦を固定している漆喰部分に剥がれと劣化が確認されました。漆喰が傷むと瓦のずれや雨水浸入につながるため、外壁工事と同時に漆喰の詰め直し補修をご提案しました。外壁塗装と同じ足場を使って施工できるため、別途足場費用をかけずに対応できます。屋根は普段目に触れにくい箇所だからこそ、足場があるうちにしっかり状態を確認し、必要な補修を行うことが建物を長持ちさせることにつながります。