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屋上防水工事

リフォーム概要
屋根

屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	67万円
築年数	16〜20年	工期	１０日
竣工年月日	2024年2月9日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都世田谷区	リフォーム箇所	屋根
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	屋根

詳細情報

[テーマ]防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

屋上の既存シート防水が破れ、雨漏りの心配があるため、根本的に直したいとのご要望をいただきました。表面の劣化が進んでいることから、一度既存防水層をしっかりと剥がし、下地を整えたうえで新たにウレタン防水を施工してほしいとのご希望です。耐久性と防水性能を高め、長く安心して使える屋上にしたいというご依頼内容です。

リフォーム会社のご提案

既存シート防水の破れが各所に見られるため、このままでは雨漏りや下地劣化のリスクが高い状況です。そこで当社では、劣化した防水層を一度すべて撤去し、下地調整後に密着性・追従性に優れたウレタン防水を新規施工する方法をご提案いたしました。複雑な形状にも対応でき、継ぎ目のない仕上がりで防水性が大幅に向上します。今後の耐久性確保にも最適な工法です。

屋上防水工事

ウレタン防水工事を施し、仕上げのトップコートはニューグレー色で仕上げた屋上になりました。
施主様のご希望で防水層にはメッシュを入れ、ウレタンの膜厚を確保し、地震にも強く耐候性に優れた工法を適用致しました。

新規にウレタン防水を施す施工中の写真です。
下地処理としてカチオンで既存下地を絶縁し、プライマーを塗布後、メッシュを入れている画像です。
この上からウレタン防水を厚みを確保しながら塗布（2層）、トップコートを塗布するといった流れになります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	67万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１０日
面積	40.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都世田谷区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：葺き替え／商品名：ウレタン防水工事／屋根素材：その他／塗料種別：指定なし／カラー：グレー

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

既存シート防水の破れが各所に見られるため、このままでは雨漏りや下地劣化のリスクが高い状況です。そこで当社では、劣化した防水層を一度すべて撤去し、下地調整後に密着性・追従性に優れたウレタン防水を新規施工する方法をご提案いたします。複雑な形状にも対応でき、継ぎ目のない仕上がりで防水性が大幅に向上します。今後の耐久性確保にも最適な工法です。

Before

既存のシート防水が破れてしまっているため、防水工事が必要な状態です。

After

既存の抑え金物を撤去し、下地処理をしっかりと行い、メッシュを入れて補強後、ウレタン防水の膜厚を保ちながら処理を施すことで、防水層の強度が増し、素地の部分も防水され防水効果が高まりました。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

満足のいく仕上がり（50代/女性）

二月にしては雪が降ったり雨続きの中、天気予報の僅かな晴れ間に来てくださり、素早く塗装などを重ねていただきました。屋上へ出る入り口は天井の小さなものしかなく、不便だったと思いますが、それに合わせて廃材の撤去なども工夫していて、アイディアが豊富で頼もしかったです。

この会社に決めた理由

鉄筋コンクリート４階戸建ての屋上部分の防水シートが経年劣化により剝がれてしまい、急遽それらの撤去と代わりの防水工事を施工してくださる業者を探していたところ、こちらの会社がエントリーしてくださいました。当方の希望としては足場無しの工法を希望していまして、こちらのみ、それで出来るとおっしゃってくださいましたのでお願いすることにしました。工期も短く、金額も予算内で済み、大変満足しています。

施工会社：株式会社ビルテックス