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「屋根が大変なことになっている」と業者から言われたのですが…

  • 最終更新日:2015-06-09
ホームプロに寄せられた「屋根」に関するリフォーム相談の中から、『「屋根が大変なことになっている」と業者から言われたのですが…』の質問と回答をご紹介します。
築22年の木造戸建に住んでいます。どこの業者かわかりませんが、
「近くで工事をやっているのだが、御宅の屋根が大変なことになっています」
と訪ねてくるケースが多くなっています。
実際には近くで工事をやっていることはないと思われます。
大変になっているというのは、瓦がずれている、アンテナを固定している針金が緩んでいる、鬼瓦に穴が開いている等々です。

22年近くたっているので、葺き替えは必要かとは考えますが、いわれるほどひどい状態でもないように思います。
自分で実際にチェックが難しい場所でもあり、困っています。簡単なチェック方法があれば教えていただければと思います。建坪は、20坪ぐらいです。

工事費は、どの程度が平均的なラインでしょうか。
他にアドバイスいただけるようなことがあれば、あわせてご教示いただければ幸いです。

瓦の問題で、アンテナを固定している針金が緩んでいるのと鬼瓦に穴が開いてるのは直接雨漏りに関係が少ないものと思います。
瓦がずれてるのが一番の問題です。大きくずれると、雨漏りの直接原因となります。
何社かに見積依頼されて、どのようになっているか、それぞれ意見を聞き判断してください。

(2003.12.08)

※法律問題や税務問題は、事実関係の違いによって結論が異なる場合があります。また、同一の事実関係であっても異なった結論が出る場合も多くあります。「リフォーム相談室Q&A集」で示しております回答は一般的な回答にとどまるものであり、具体的な問題についての責任ある回答を示すものではないことにご注意ください。具体的な事案につきましては、必ず弁護士や税理士などの専門家に相談されることをお勧めいたします。

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