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築浅のマンションをアンティーク家具が似合う空間に

築浅のマンションをアンティーク家具が似合う空間に

中古マンションを購入して自分の好みの空間にしたい、とリフォームされたYさん。
築年数が浅いので住宅設備はそのまま使い、仕切りを外して広いLDKをつくりました。
無垢の床と塗り壁の柔らかな空間に、お気に入りのアンティーク家具が似合う素敵な住まいを見てみましょう。

費用総額
394万円
施主
東京都江東区 Y様
家族構成
ご夫婦(30代)、お子様(2歳)
家屋形態
マンション
リフォーム面積
50m²
施工時期
2013年10月~11月
施工期間
50日間
施工会社
株式会社OKUTA

リフォームのビフォーアフター

Before マンションでよく見られる
壁で仕切られたキッチン

半独立型キッチンは対面式ではあるものの、上部に吊り戸棚があり、閉鎖的なイメージでした。マンションのキッチンとしては、ごく一般的といえるスタイルでした。

壁で仕切られたキッチン

After 吊り戸棚を外してオープンに
視界が広がる快適なキッチン

吊り戸棚を外し可能な限り間口を広げて、無垢材と塗り壁のナチュラルなカウンターを造作しました。表面の棚はあえて扉を付けずに、見せる収納に。梁の奥もデッドスペースを生かして、無垢材で棚をつくりました。

視界が広がる快適なキッチン

Before 対面キッチンではあるものの
開口が小さく閉鎖的な雰囲気

LDは見えるものの、吊り戸棚のせいで開口が小さく、視界の広がりは感じられません。せっかくのシステムキッチンの落ち着いた良い色が、閉鎖的な空間のせいで、暗いイメージになっていました。

開口が小さく閉鎖的な雰囲気

After 設備はそのまま使い
造作収納と床でイメージ一新

システムキッチンは食洗機だけを新設して、そのまま使用。床はグレーのタイルを敷き、背面収納を新たに造作し、家電製品や食器を収めました。白い壁のような引き戸をスライドすると生活感のないスッキリした空間に。

造作収納と床でイメージ一新

間取りのビフォーアフター

間取りのビフォー
間取りのアフター

リフォームのチェックポイント

  • 仕切りを外して開放的なLDKに。
    部屋のどこにいても、お子さんの様子が見えて安心。

    和室とキッチンとつなげ、吊り戸棚をなくして、広々としたLDKをつくりました。室内は隅々まで光が入り、明るく快適。キッチンからの見通しもよくなり、リビングで遊ぶお子さんの様子を見守ることができます。

    仕切りを外して開放的なLDK
  • キッチンや玄関収納は棚を付けたシンプルな
    スタイルのものを造作。可動式で、使い勝手も◎

    新たに造作したキッチンと玄関の収納は、可動式の棚を付けたシンプルなデザイン。コストもかからず、収納するモノに合わせて棚の位置を変えられます。

    キッチンや玄関収納は棚を付けたシンプルなスタイルのもの
  • 築年数が浅いため設備はそのまま使用し、
    自分の好みにあった空間づくりを。

    水まわりの設備はそのまま使用し、自分の好きな素材やデザインを取り入れて、こだわりの空間づくりを。
    無垢材の床や塗り壁を使い、ダウンライトではなくペンダントタイプの照明を中心に。画一的だったマンションの部屋が、お気に入りのアンティークの建具や家具、シャンデリアの似合う、おしゃれな空間に生まれ変わりました。

    自分の好みにあった空間づくり
  • 無垢フローリングの下地には
    防音マットを施工。

    床をオークの無垢フローリングに張り替えるにあたって、防音性にも配慮しました。マンションの規約をクリアする防音材を、しっかりと施工しているので、お子様が走り回っても安心です。

    防音材を厚めに施工

リフォーム費用の内訳

総額 3,940,000
仮設・解体工事 311,000円
木工事 706,000円
内装工事 631,000円
建具・家具工事 253,000円
電気工事 194,000円
設備工事 44,000円
雑工事・会社諸経費 646,000円
商品 1,155,000円

設備構成

新しくした設備 メーカー名 商品名 素材名
床材 ナガイ(LD・廊下) 名古屋モザイク(キッチン)(玄関)  ユーロオーク・アンティーク
アッシジ
モルタル
無垢フローリング
タイル
モルタル
壁材 カラーワークス F&B/Hip 塗装
キッチン 既存利用 食洗機のみ新設
浴室 既存利用
洗面台 既存利用
トイレ 既存利用

施主の方にインタビューしました

リフォームのきっかけ

リフォームのきっかけは?

賃貸マンションに住んでいましたが、子どもが生まれることもあり本格的に物件探しを始めました。自分の好みの空間にしたかったので、新築でも手を入れるつもりでしたが、たまたま自分の住みたいエリアで築年数の浅いマンションが見つかったので、変えたい部分だけをリフォームをしました。

会社を選んだ決め手は?

価格とエリアを限定し、ホームプロから紹介された数社で検討しました。ホームページが充実していて実績がある会社の中で、オクタさんはデザイン性や施主のコメントを見て相談し、すぐに決めました。無垢材や自然素材、造作家具を使ったリフォームはデザインテイストがぴったりでしたし、何より、自分のやりたいことを理解して丁寧に対応してくれる会社だと思いました。

リフォームの感想

リフォームの進め方は?

学生の頃からインテリアに興味があり、雑誌などから気に入った写真を集めてスクラップブックをつくっていました。今回のリフォームでは、これまで集めた写真とやりたいことを具体的に書きとめ、1冊のファイルにして、それをもとに打ち合わせをしました。

リフォームの感想は?

最初はイメージ通りにできるのか不安でしたが、想像以上に満足できる空間になりました。担当の方からは、壁の仕上げ方やスイッチカバーなど、プロならではの細かい提案をしていただけました。これからも少しずつ手を加えて、10年後には全部、自分の好きな空間に変えたいです。

リフォーム成功のポイント

住みながらプラスしていくシンプルなデザイン

築年数の浅いマンションなので、住宅設備や建具などを生かしながら、 Yさんの好みの空間にインテリアイメージを変えたいというご要望でした。
キッチンは既存の設備のままで、吊り戸棚を撤去することで圧迫感のない開放的な空間にしました。 玄関やキッチン背面には、使いやすい収納を造作。住みながらプラスしていくシンプルなデザインにしました。
収納内はブルーグレーの塗装を提案。空間を引き締めるアクセントにもなったとお喜びいただけました。

株式会社OKUTA
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