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どんなリノベーションがおすすめ？業者や物件の選び方も紹介

最終更新日：2016-04-27

新築に憧れる人は多いですが費用面で折り合いがつかないこともありますよね。そういう場合はリノベーションがおすすめです。今回はリノベーション業者やリノベーション用中古物件の選び方などを紹介します。

・リノベーションはどういう場合におすすめ？
・リノベーション業者を選ぶ際のポイント
・リノベーション用中古物件を探す場合の注意点

リノベーションはどういう場合におすすめ？

リノベーションを行うと、物件をまるで別の物件のように生まれ変わらせられます。古い物件であっても新築のように綺麗にすることも可能です。新築を購入したいけど金銭的に苦しい場合は、中古物件を購入してリノベーションを行うのがおすすめです。そうすれば新築を購入するよりずっと安く、自分の理想に近い物件を手に入れられます。

これを成功させるには、信頼できるリノベーション業者とリノベーションに適した中古物件を選ぶことが重要です。

リノベーション業者を選ぶ際のポイント

リノベーション業者を選定するときは、価格面やデザイン面ばかり気にしてしまいがちです。しかし、それらより重視した方が良いポイントがあります。以下にそれらのポイントを紹介しますので、リノベーション業者を選ぶ際はしっかり確認しましょう。

【1】過去の施工事例
リノベーション業者を決める前に、どれぐらいのクオリティで施工してもらえるか知りたいですよね。多くの場合、リノベーション業者のWebページに過去の施工事例が掲載されています。具体的な施工件数が書かれている場合もあります。それらを見れば、大体の予想がつくでしょう。

【2】施工後の対応
リノベーションが終わった後で、問題が起こったり、瑕疵が発覚したりすることがあります。その際の対応は、リノベーション業者によって異なります。事前にアフターフォローについて十分確認し、施工後に定期点検を行ってくれるリノベーション業者を選ぶのがおすすめです。

【3】意思疎通のしやすさ
リノベーションでは、自分の希望通りに施工してもらいたいですよね。そのためにはリノベーション業者との綿密な意思疎通が欠かせません。十分に希望を理解してもらっていないと、施工後に後悔することになるかもしれません。一度の打合せだけでは希望を伝えきれないこともあるでしょう。打合せを納得するまで行ってくれるリノベーション業者を選んだ方が安全です。また電話やメールへの対応を迅速に行ってくれるリノベーション業者を選ぶと、失敗する可能性を減らせるでしょう。

リノベーション用中古物件を探す場合の注意点

中古物件を探す場合、自分の理想の物件のイメージを固めておくことが重要です。部屋の間取りや設備の配置などをしっかり決めておき、なるべくそのイメージに近い中古物件を探しましょう。そうすれば、リノベーションの工数が少なくて済むので、コストや工事期間を減らせます。また壁紙やフローリングの素材など、細かなことに気を配る余裕も生まれるでしょう。

リノベーションを成功させるには上記のような中古物件を選び、理想の物件に近づけられる力量を持ったリノベーション業者に依頼することが重要です。ホームプロを使用すれば、多くの候補の中から信頼できるリノベーション業者を紹介してもらえます。

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