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リフォームにかかるお金

最終更新日：2015-10-02

リフォームにかかるお金

リフォームに必要な諸経費、相場を知っておくことで、より良い住宅リフォームができるようになります。リフォーム住宅に注目が集まっていますので、環境造りのためにも考えてみましょう。

・リフォームに必要な費用の相場とは
・その他の諸経費

リフォームに必要な費用の相場とは

リフォームに掛かる大まかな費用と相場を見てみましょう。
一つ目は、物件購入にかかる費用です。
当たり前ですが、自分の物件を持っていない場合、購入を考える必要があります。考えられる物件は中古住宅や中古マンション等となり、費用は、物件自体の価格と仲介手数料・登録免許税等の諸経費が必要となります。
二つ目はリフォームにかかる費用です。リフォームには時間や人件費等が掛かります。例えば、水回りを地フォームする場合、キッチンだと~30万円、浴室は~50万円、トイレは~20万円くらいが相場です。もちろん、設備などにより費用は前後します。
外壁など屋外の場合は、~80万ほどですが、外壁を塗り替えてさらに耐久性も高めたい場合は120万円以上かかることもあります。
家全体のリフォームとなると、~600万円が相場のようです。

その他の諸経費

諸経費とは、現場経費と一般経費から構成されたものです。まず、現場経費とは工事現場に必要な経費で、例えば電話代や事務用品代など施行においてスムーズに行うための費用を指します。
一般管理費は、人件費や交通費など一般活動において発生した費用を指します。
諸経費には金額に開きがあるため、気になった場合や業者の方に相談されるのがよいでしょう。

その他リフォームの際に必要な費用としては、仮住まいの家賃、引越費用などです。部分的なリフォームの場合、引っ越し費用は要りませんが、周辺への騒音対策や業者の出入りによるご近所への気遣いなどいろいろ大変なこともありますので費用の面だけではなく、より良いリフォーム環境にしましょう。
その他にも、新しい住宅のための家具や電化製品、カーテンなどの購入なども諸経費として計算しておきましょう。

リフォーム関連の優遇税制を正しく知ることが、リフォーム成功のポイントの1つとも言えます。
知識が豊富なリフォーム会社に相談し、優遇税制や補助金を活用していきましょう。
ホームプロには知識や経験が豊富なリフォーム会社が多数加盟しています。お気軽にご相談ください。

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