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戸建てリフォームのご要望

大切な住まいを建て替えせずにリフォームすると決めたなら、
住まいを包む記憶や歴史も合わせて、次世代に引き継いでいきたいものです。
戸建物件を所有するお客さまからいただくご要望をまとめました。

増改築で住まいを広く

家屋を引き継いだものの、住まう家族が多く手狭な場合は、増改築が視野に入ってきます。
増改築には建蔽率など考慮すべき制約があるので、
プロに相談しながら進めたいものです。

子ども部屋づくり

お子さま一人ひとりに個室があると、きょうだい間のプライバシーが保たれて快適に。 古い家屋を今のライフスタイルに合わせるプランや、お子さまの成長に合わせるプランを考えてみましょう。

二世帯住宅、三世帯住宅

大切な家族との同居を開始するにあたり、各世帯の住まい方を今一度考えてみましょう。
各世帯が快適に過ごすには、間取り変更や増改築が必要となるかもしれません。

2階建てを平屋に

子どもが居た頃は必要だった2階部分。子どもが独立し、1階部分で生活が事足りるようになることも。
平屋にしたほうが快適で安全に過ごせるなら、住まいの減築も視野に入れましょう。

古民家再生

一軒家、長屋、離れなど、日本では長い時間をかけて様々な建築様式が生まれてきました。
今の生活様式に合うよう手を入れてあげることで、住まいやすく魅力的な家屋になります。

ホームプロ 事例と費用

よくある質問

戸建てリフォームについて

増築と改築は何が違うのですか？

「増築」とは、「住まいの床面積を増やすこと」です。手法は多岐にわたり、骨組や構造から作り直すこと、敷地内に新しい構造物をつくること、平屋を2階建てにすることなど、さまざまなケースがあります。
「改築」とは、一般的な工事においては、「床面積を変えずに間取りの変更をともなう工事をすること」を指します。建築基準法では、「建築物の一部を除却又は、建築物が災害によって一部焼失した後、引き続いてこれらと用途・規模・構造の著しく異ならない建築物を立てる工事」と定義されています。

戸建てリフォームする場合の会社選びのポイントはありますか？

戸建て物件には、リフォームに関する制約条件が多いです。
建物の構造・工法、建ぺい率や容積率等の考慮、耐震への対策が必要になる場合もあります。
従って、依頼先のリフォーム会社は戸建て物件の経験や知識の豊富な会社であることが重要なポイントになります。
さらに、リフォーム会社や担当者との相性も大切です。戸建てリフォームは長期にわたり、リフォーム会社とよく話し合ってプランを立てる必要があります。依頼前に、電話やメールの対応ぶり、会社訪問時の担当者の態度や言動など確認しておきましょう。

建ぺい率や容積率って何ですか？

建ぺい率は「敷地面積に対する建築床面積のこと」、容積率は「敷地面積に対する建物の総床面積のこと」です。
一戸建ては、敷地全面に建てることができません。敷地ごとの「建ぺい率」で建てられる面積が制限されています。
50平方メートルの敷地で建ぺい率70％なら、1階部分の建築面積は35平方メートルが限度になります。併せて、総床面積は「容積率」の範囲内にしなければなりません。

どんな建物の構造でも、自由に戸建てリフォームすることはできるのですか？

間取り変更を伴う改築は、建物の構造・工法によって「できること/できないこと」があります。
ごく一部の構造・工法についてご紹介いたします。
在来工法：間取り変更が容易で、間仕切りになる壁は自由に移動できます。
2×4工法：建物を支える間仕切りは動かせないので、間取り変更に制限があります。
鉄筋コンクリート造：柱が梁と剛接合したラーメン構造の場合は間取り変更が容易です。
壁式構造：制限が多いのでリフォーム会社との細やかな相談が必要です。
建物の構造・工法は数多くありますので、依頼時にリフォーム会社とよく相談してプランを立てることをお勧めいたします。

ホームプロについて

ホームプロとはどのようなサービスですか？

ホームプロとは、複数のリフォーム会社（ホームプロ加盟会社）をご紹介する国内初のリフォーム会社マッチングサイトです。マッチングのお申込みは、無料・匿名で行うことができます。修理・修繕からリフォーム・増改築までご希望の施工内容を入力いただくと、ホームプロが対象の住宅周辺にあるリフォーム会社を4日以内にご紹介いたします。
ホームプロ公式サイトには、10万件以上のリフォーム事例や、リフォームにかかる費用相場など、豊富なコンテンツを用意しております。リフォーム以外にも、住まいに関する様々な情報を収集することができます。
※加盟会社の数、専門性、繁忙等の状況により、ご紹介できない場合もあります。

ホームプロと他のサイトとの違いは何ですか？

ホームプロは、お客さまご自身で地域のリフォーム会社に連絡を入れて情報収集をしなくても、マッチング申込時の匿名データをもとに、お客さまのご希望に沿うサービス内容や地域に対応できるリフォーム会社をご紹介するサービスです。お客さまは、実際にご利用いただいた方の評価・コメントや施工事例を確認しながら、現地調査や見積依頼をするリフォーム会社を効率良く選ぶことができます。お客さまから各社へご連絡いただくまでは匿名なので、強引なセールスを受けたり、知人の紹介で断れなくなったりする心配もありません。

ホームプロは全国をカバーしているのですか？

日本全国でご利用いただけます。
※サービス提供エリア内におきましても、リフォーム内容によっては対応できない場合がございます。また地域によっては登録している加盟会社数が少なく、ご紹介社数が少ない場合がございます。あらかじめご了承ください。

ホームプロはサービス内容について保証しますか？

加盟会社が提供するサービス内容については各加盟会社が保証いたします（保証の有無、内容については各社にご確認ください）。
ホームプロは各社のサービス内容について保証していませんが、リフォーム等を依頼されたお客さまには、一定の条件を満たせば、無料で工事完成保証をお付けする特典をご用意しております。

ご利用にあたって

会員登録しなくても利用できますか？

会員登録をしなくてもホームプロ公式サイトの情報をご覧いただけます。加盟会社の紹介を希望される場合は、会員登録（無料・匿名）が必要です。また、会員の方にはリフォームに役立つメールマガジンも配信いたします。リフォームをご検討中の方は、会員登録をお勧めいたします。

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