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まずは会員登録
お申込みはネットでかんたん。リフォームの予算や条件、補助金利用の希望を登録します。
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- 1
厳選した会社をご紹介
ホームプロに加盟しているリフォーム会社をご紹介。地元の信頼できる会社です。
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- 2
じっくり比較検討
紹介された会社と匿名のまま商談。補助金やリフォームプランについて気軽に相談ができます。
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- 3
面倒な見積り比較、補助金の検討がホームプロでスムーズに！
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早めに資金計画を整理しておくと、
スムーズにリフォーム会社との商談に移ることができます。
ホームプロで優良リフォーム会社を探しながら整理しておきましょう。
自己資金を把握する- Point
- 1
- 家族のライフステージに応じた住まいの変遷
- （モデルケース）
- 手持ちのお金からリフォーム資金を検討する
- （イメージ）
最初にやる大切な作業は、手持ちのお金から残すべきお金を選り分けておくこと。
貯金や保険などを総ざらいして、手持ちのお金を計算することから始めましょう。
定年退職が近い年齢なら老後資金、子育て中なら教育費に、いくらかかるのか
ライフステージに合わせて考えておきましょう。
- 老後資金
- 世帯主が60歳以上で無職の場合、
2人家族で毎月24.7万円の生活費がかかる※1という
調査データがあります。
※1 総務省「家計調査報告」2014年
- 教育費
- 幼稚園から大学まで
平均で1290万円※2かかります。
※2 幼稚園～高校（すべて公立）は文部科学省、大学は学生支援機構（私立、入学金除く）、ともに2014年調査
双方とも、ゆとりある生活をするためにはさらにコストが嵩むことも念頭に入れておきましょう。
住宅ローンとリフォームローン、どちらにするか検討する- Point
- 2
手持ちのお金で足りない場合は、ローンの利用を検討しましょう。
リフォームで利用できるローンには、大きく分けて住宅ローンとリフォームローンがあります。
- 住宅ローン
- 長期返済向き。
金利が低く借入額の上限が多い。
- リフォームローン
- 短期返済向き。
金利は高いが諸費用が少なく条件が緩やか。
ローンの条件
抵当権設定
金利
審査の速さ
借入限度額
諸経費
返済期間
ローンの条件を踏まえつつ、手持ちのお金や今後の生活を優先に。
整理した内容を踏まえて、金融機関やリフォーム会社に具体的に相談すると、より良い選択が見えてきます。
税金が戻ってくる！お得な制度に注目する- Point
- 3
主な優遇制度
- 所得税の控除
- 固定資産税の減額
- 贈与税控除額の増額
リフォームをすると税金が戻ってくる制度があります。
自己資金や利用ローン、リフォームプランに応じて使える制度が変わり、
それぞれ一定の要件を満たさなければならないことに注意が必要です。
リフォーム会社や金融機関に相談しながら進めていきましょう。
税金を戻すには税務署に申告する必要があるので、申告期限に遅れないようにすることも大切です。
- 対象リフォーム
- Target Reform
優遇を受けやすいリフォームは以下の4種類です。
省エネ
バリアフリー
耐震
三世帯住宅
自己資金やローン、リフォームプランや対象物件により、
優遇制度の適用条件やその内容が変わってきます。
物件所在地限定の優遇制度があることも。
地元のリフォーム事情に精通している
ホームプロの加盟会社に相談してみましょう！
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- リフォーム成功には秘訣がある！
複数社から
見積もりをとる
複数社に同じ条件で希望のリフォームプランを提示しましょう。
具体的に伝えるほど、各社の得意分野や体質がはっきりします。
リフォームは住まいごとのオーダーメイド。
一つの答えが無い中で、複数社の相見積もりをすると、
あなたや家族が重視すること、リフォームの適正価格が見えてきます。
- 希望のリフォームプラン
- Reform Plan
| 予算 | 180万円 |
|---|---|
| キッチンの設備交換 | S社のI型（品番K-001）のシステムキッチンに変更 |
| フローリング | リビング、ダイニング、キッチン、寝室の張替え。 部材は安いもので良い。 |
担当会社によって見積もり価格に差が出ることも
ちょっと待って！！
- 同じ工事でもリフォーム内容はこんなに違う！
- 工事費目で詳細を確認しましょう
社名をクリックして、3社の違いを比較してみましょう。
A社
B社
C社
近所の工務店 A社の見積もり
- A社の特徴
- 「一式」での記載で明細がなく
他社との比較ができない。 - 解体撤去費や仮設工事費など他社にはある項目もなく、見積もり金額に含まれているかが分からない。
- キッチンが希望とは違う
L型になっている。
- 「一式」での記載で明細がなく
リフォームチェーン店 B社の見積もり
- B社の特徴
- 項目が分かれていて比較がしやすい。
- 合計金額は3社の中で最も安い。
- システムキッチンの価格は
C社より高い。 - 工事費はC社より安い。
- 希望通りの内容で数量や
合計金額にも間違いはない。
リフォーム専門店 C社の見積もり
- C社の特徴
- 項目が分かれていて比較がしやすい。
- 「フローリングは安価なもので」と
伝えたが価格の上がる
「無垢フローリング材」を提案。 - システムキッチンの価格は
B社より安い。 - 工事費はB社より高い
見積り比較で
リフォームプランの適正価格が見えてくる！
相談しやすいリフォーム会社もよくわかる！
リフォーム会社を「比べて、選ぶ」ことが
リフォーム成功につながる！
リフォーム会社を効率よく探すならホームプロ！
ホームプロとは
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ホームプロは、リクルートグループの「株式会社ホームプロ」が運営する、
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2001年に大阪ガスの社内ベンチャー事業として誕生し、
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財務状況などに審査基準を設け、定期的にホームプロ加盟会社をチェック。
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