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【設計・工事・構造_22】建て替えかリフォームの選択

  • 最終更新日:2021-03-08

【設計・工事・構造_22】建て替えかリフォームの選択

建物の基礎知識から、耐震対策、検討の進め方、着工前・完工時のチェックに至るまで、事前におさえておくべき設計・工事・構造に関するポイントや注意点をまとめました。

リフォーム検討の際の心構えとして、はじめに一読いただくことをおすすめします。

家が古くなってきたので建て替えかリフォームかで迷っています。どちらが得でしょうか。

築年数や傷み具合によって異なりますが、全体的に強度を失い全面改装になる場合は建て替えた方がよいでしょう。

一戸建て住宅の場合、築年数が20年前後になってくると、年数に伴う老朽化の問題が起きてきて、大がかりなリフォームが必要になってきます。

リフォームの方がよい理由としては、

  1. 1.仮住いをしなくてすむ場合が多い
  2. 2.引越しによる家具類の傷みが少ない
  3. 3.建て替えほど費用がかからないので、リフォームローンを利用しても負担が少ない
  4. 4.資金力に応じて必要な工事を順に進めることができる。

逆に、以下のようなケースは、建て替えた方がよいでしょう。

  1. 1.白アリなどの被害により、柱・梁などが部分的もしくは全体的に強度を失っている場合 
  2. 2.リフォームするとしてもほとんど全面改装になる



リフォームなんでも事典:リフォーム編 一覧

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