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【契約・規約_1】解体費
- 最終更新日：2021-03-08
見積り・契約に関しては、専門用語など素人にはわかりにくい点も多々ありますが、業者に説明を求めてきちんと理解することが大切です。
施工内容、工事の範囲、工期、料金や支払いについてのとり決め、アフターフォローがどうなっているかなど、書面をきちんと残し、業者との認識に相違がないか確認しましょう。
台所の増築工事を依頼したら見積の中に解体費とありました。解体費とはどういうものですか。
工事に入る前にまず、その部分を壊します。この壊しにかかるのが解体費です。
解体費は増築工事に必要な経費です。
台所を増築するには台所の一部を壊すことから工事が始まります。この壊しにかかるのが解体費です。
また、解体費には防塵シートなどの養生、解体、撤去廃材の撤去、搬出廃材処分経費などが含まれます。
解体は、機械で全体解体をする場合と、増築工事で生じるような部分解体の手壊しがあります。
簡単な取り壊しや取り外し、床や壁や天井部分、梁や柱などの構造材部分、流しや浴槽や便器、基礎部分（土間も含む）の取り壊し作業がその内容になります。
解体費の大枠の内訳は養生、解体と撤去になります。
解体と撤去費は木造や鉄筋コンクリート造などの住宅構造、延べ面積、階数で異なり、古材の梁や柱を再使用する場合の抜き取り費用は含まれません。
当工事は増築なので、内装材の床、壁や天井材のはがし方、増築部分に当たる床、壁、屋根部分の壊し方は全体解体と異なり、住んでいる人への配慮が必要で、当然、解体費は割高になります。
生活しながらの工事ですので、大物家具の一時移動、庭木の枝落としや移植など直接、工事に関係ないことも、最初から業者と決めておくことが必要でしょう。
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2023年3月
昨年度のご成約
※2019年2月リフォーム産業新聞による
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