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【法律・トラブル_5】床面積・ベランダ・ポーチ
- 最終更新日：2021-03-08
床面積や建ぺい率など、増築・リフォームに関する法的規制、注意点などについて解説します。
法的な規制は知らないでは済まされない内容ですし、日照や騒音等に関してあらかじめ対策の知識があれば、ご近所との無用なトラブルも未然に防ぐことができます。事前にしっかりと確認しましょう。
ベランダやポーチは床面積に入りますか。
条件によっては床面積として計算しなければなりません。
ポーチ、ピロティは基本的には床面積には算入されません。
ただし、ポーチの部分をシャッターや扉、囲いで区画すれば床面積に算入されます。
また、ベランダや庇の奥行きが2mを超えた場合、その部分については床面積に算入となります。
＜法律・トラブル＞
擁壁改修の法的規制
中古マンションのリフォーム
一戸建て住宅の増築の法的制限
防火地域での増築の規制
床面積・ベランダ・ポーチ
建ぺい率—用途地域の変更—
目隠しの設置
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