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賃貸アパート

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 洋室

 外構・エクステリア

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,870万円
築年数	26〜30年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2014年10月31日	構造	木造
施工地	東京都豊島区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、外構・エクステリア、収納
家族構成	賃貸アパート	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、外構・エクステリア、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、耐震補強、断熱・気密

お客さまのご要望

中古で購入した築40年の木造賃貸住宅（3戸）が隣地マンションの建設に伴い地盤が沈下し、建物が傾いて賃貸できない状態となっていました。沈下修正、耐震補強を行いながら、新築同様にリノベーションしたい。　また、賃貸住宅であることで、相対的にコウトダウンを目指すと同時に、入居者の方に永くお住まい頂ける魅力とメンテナンスがローコストであることがご要望です。

リフォーム会社のご提案

建物の傾きは、土台をジャッキアップし、沈下修正を行いました。また、添え基礎を設置し、基礎強度の向上を行行いました。建物の上部構造も、耐震診断を行い、評点を1.5以上に向上させました。　デザインは、若い方に好まれるシャープなデザインを目指しました。外壁は、濃いグレーの金属調サイディング、屋根は、シルバーのガルバリウム鋼板、内部は、ナチュラルな明るいインテリアとしました。　断熱性(省エネ）にも配慮し、サッシュは、ペアガラスとし、断熱等級４をクリアする水準に向上させました。