1. 築50年のお家の耐震診断と耐震補強工事、内部フルリフォーム工事
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築50年のお家の耐震診断と耐震補強工事、内部フルリフォーム工事

建物のタイプ 戸建住宅 価格 520万円
築年数 30年以上 工期 2ヶ月
竣工年月日 2015年5月20日 構造 木造
施工地 埼玉県 三郷市 リフォーム箇所 ダイニング
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 高齢者・介護 、 耐震補強

お客さまのご要望

家も古くなり、大地震の不安もあります。瓦がすごく重たい材料というのをテレビで見ましたが、昔ながらのこの家が万が一関東大震災が来た場合に家が持ちこたえられるか心配です。耐震診断をして必要であれば補強工事をしてほしい。また古くなったキッチンなどこの機会に内装をやりかえたい。

リフォーム会社のご提案

耐震診断をさせていただき、ご自宅を耐震補強するにあたり2階の外周部の壁の直下に壁・柱が少ないという問題があります。しかしながら和室8畳の続き間や広縁での追加壁を計画しますと今までの良さがなくなり、内装仕上げの改修工事に予算がかかりすぎるというデメリットが発生します。
結論ですが今の間取りそのままで補強計画を行いました。また生活に支障のない押し入れ部分物入れの場所が今回重心と剛心を近づけるにあたりかなり良いプランでありました。
計画した1階工事場所 1.北側寝室8畳の壁7箇所2.北側和室の押入内部の壁 2箇所3.玄関の壁1箇所 4.廊下の物入内部の壁 3箇所5.キッチンの勝手口ドア隣の壁1箇所
6.広縁押入内部の壁 2箇所7.南側廊下の壁1箇所
8.和室6畳の壁 1箇所9.南側廊下の押入内部の壁 3箇所
合計21箇所にガーディアンウオール大壁真壁を設置します。
2階の計画ですが、外周に沿って角を補強することにより、評点が向上しました。施工箇所1.北側洋室8畳の壁 2箇所
2.北側洋室の押入内部壁 1箇所3.南側和室の壁 1箇所
4.南側和室物入内部の壁 1箇所合計5箇所にガーディアンウオール大壁真壁を設置します。

Before

Before

今回間取りの変更はございません。外周部の壁の直下に壁・柱が少ないという問題が和室8畳の続き間や広縁での追加壁を計画しますと今までの良さがなくなり、内装仕上げの改修工事に予算がかかりすぎるというデメリットが発生します。したがって今回は間取り変更なしで耐震補強にて耐震評点を上げる工事をすることにしました。

After

After

生活に支障のない押入れ部分物入れの場所が今回重心と剛心を近づけるにあたり良いプランでありました。
計画した1階工事場所1.北側寝室8畳の壁7箇所2.北側和室の押入内部の壁 2箇所3.玄関の壁1箇所4.廊下の物入内部の壁 3箇所5.キッチンの勝手口ドア隣の壁1箇所6.広縁押入内部の壁 2箇所7.南側廊下の壁1箇所
8.和室6畳の壁 1箇所9.南側廊下の押入内部の壁 3箇所
合計21箇所にガーディアンウオール大壁真壁を設置します。

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ダイニング

ダイニング

耐震改修に伴い、キッチン全体のリフォームを行いました。床は一度はがして張替えを行います。天井壁は、仕上げクロスとします。お台所(キッチン本体)を交換します。

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