スペースを有効活用！！家族が集まるＬＤＫに

<a href="https://www.homepro.jp/garage/" class="replaced_keyword_link" target="_blank">ガレージ</a>部分に増設をし、間取りを増やしました。<br />
スペースを上手く利用することで、駐輪スペースも確保する事が出来ました。<br />

建物のタイプ	戸建住宅
価格	1万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	KMEW（クボタ松下電工) 外壁材「エクセレージ14」ニスク屋根材「塗装鋼板カラーグリップGL」 TOSTEM アルミサッシ「デュオPG」 etc・・・
施工地	大阪府八尾市
家族構成	大人２人　小人３人

詳細情報：

その他採用機器・設備：KMEW（クボタ松下電工) 外壁材「エクセレージ14」ニスク屋根材「塗装鋼板カラーグリップGL」 TOSTEM アルミサッシ「デュオPG」 etc・・・

お客さまの声

・5人家族なので皆が集まると、現在のLDKではやや狭いので、可能な限りLDKを広げたい。

・現在の収納量を確保しながら、解放感のある対面キッチンにしたい。

・ガレージ部分を利用した増築をするものの、駐輪スペースは確保したい。

・デザインはナチュラルモダンな雰囲気で。
etc・・

リフォーム会社のご提案

既存のガレージスペースを利用したシンプルでよく行われる増改築工事でした。しかし、増改築工事となればやはり気になるのが、お客様のお住まいが防火指定に指定されているのかと、建築面積（建蔽率）の問題です。この度では、防火指定は法22条地域（増築、改築又は移転の床面積が10㎡以内である場合には建築確認の必要がない）、建蔽率は70%（角地緩和の適用あり）で、建基法的な敷地の余裕と、お客様のニーズがちょうど良い感じに当てはまり、スムーズにプランニングすることができました。

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施工会社：株式会社エステートリンク