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バルコニー防水のやり替え

ルーフバルコニー（屋根）は既存の防水層の状況が良かったのでその上からシート防水を施工しました。

シート防水の下地施工中です。丸い円盤みたいな物で固定していく、機械固定工法を採用しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	40.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

防水も年月が経ってしまっているのでこの機会に適切にやり直したい。3階バルコニーは見た目も悪い。

リフォーム会社のご提案

屋上ルーフバルコニーは現状のシート防水の状況が悪くないので、その上にシート防水を施工しましょう。3階バルコニーは下地状況が良くないので一度全て撤去下地処理（ケレン）の上、新たに強靭性ウレタン防水を施工します。

Before

屋上防水施工前です。シート防水の状況はそこまで悪くありません。現況で雨漏れしていない事は最低条件です。

After

シート防水施工後です。立上り端部の抑え金物は全て交換、防水シーリングをしています。排水廻りもしっかり防水施工しています。

Before

現況はシート防水でしたがめくれてきたり、亀裂の入っている箇所もあり、役目をはたしていません。

After

現況のシートを剥がし、下地の接着材や汚れも丁寧に剥がした上で、新たな防水層を作りました。洗濯など歩行も日々あるので耐久性の高い強靭性ウレタン防水を採用しています。奥に見える筒のような物は脱気筒といい、防水層の下、建物側から空気が上がってきたときに逃がしてやるための装置です。

施工したリフォーム会社への評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（60代/女性）

短い期間で完成までありがとうございました。何もわからない状態からのリフォームで相談に乗って頂いたり急な変更などを受けて頂き段々理想的な我が家が出来上がって行くのが楽しみでした。何度も現地確認をしてくれ現場監督との連携も取れていて設計と違う時は連絡をくれ確認してくれました。隣の家との交渉や手続きなど頼りになりました。こちらの不始末にも丁寧に対応してくれました。家で過ごすのが快適です。グリーンポイントの申請もしてくれました。