後回しにするほどお金がかかる！？住まいのリフォームしどき＆ローン計画（メールマガジン 2019/6/7号）

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2019年6月7日号

こんにちは、ホームプロ・メルマガ編集部です。
蒸し暑い日が多くなりましたね。半袖で出かける日も増えてきました。
さて今回のメルマガは『リフォームしどき＆リフォームローン』をテーマにお届けします。見た目まだ大丈夫…と後回しにせず、住まいのメンテナンスは定期的に行いましょう。

計画はお早めに！

リフォームしどき＆リフォームローン

1.	「まだキレイだから」は厳禁！築年数でチェックすべきリフォームポイント

築年数が経つにつれ、住まいは徐々に・確実に劣化していきます。一見キレイだからと放置すると、内部まで劣化が進み、余計な出費につながることも。

築10年頃に見ておきたいのが、紫外線や風雨による腐食が考えられる外まわりです。給湯器やコンロなどの設備も寿命が近付く頃なので、合わせて確認しましょう。

10年・20年ごとに確認しておきたい、住まいのポイントをご紹介します。

「まだキレイだから」は厳禁！
築年数でチェックすべきリフォームポイント

2.	住宅ローンが残っていても、リフォームローンは借りられる！？

住まいのメンテナンスをしよう！と思っても、気になるのは費用のこと。築10年くらいでは、まだ住宅ローンが残っている…という方も多いのではないでしょうか。

住宅ローンが残っていたらリフォームローンが借りられない、ということはありません。ですが、二重のローンを組むことになりますので、注意点をしっかり押さえましょう。

追加でローンを組める条件やメリット・デメリットなど、具体例を交えて解説します。

住宅ローンが残っていても、
リフォームローンは借りられる！？

3.	返済額から決める、リフォームローン費用の設定方法

リフォームの要望をすべて叶える資金的な余裕があれば良いですが、そうはいかないもの。ローンを利用したとしても、借入額や返済期間は無理のないように計画したいですよね。

あとで後悔しないために、月々の返済額からリフォーム予算を考えてみましょう。例えば、月々1万円の10年ローンなら約104万円のリフォームを計画することができます。※無担保ローン、固定金利3%で試算した場合

月々の借入金額や、それによって立てられるリフォームプランの例をご紹介します。

返済額から決める、リフォームローン費用の設定方法