［1］耐震リフォームの必要性

東日本大震災から、3年が経過しました。
あの地震をきっかけに、テレビや大きな家具を固定する、といった対策をされた方も多いのではないでしょうか。

しかし、大きな地震に備えて、本当に対策が必要なのは住まいそのものかもしれません。

日本木造住宅耐震補強事業者協同組合の調査によると、新耐震基準で建てられた建物でも、なんと80％以上が耐震性に問題があることがわかっています。

 耐震性の低い住まいとは

［2］わが家は大丈夫？耐震チェックをしよう

リフォームで耐震補強する場合、どのような手順で進めればいいのでしょうか？また、どんな工事が行われるのでしょうか。

進め方として、まずは、自分でも確認できる10のポイントについて、チェックしてみましょう。

 自分でできる、わが家の耐震チェック

これで問題があるようであれば、専門家に診断を依頼します。

 リフォームでできる耐震補強とは

［3］耐震リフォームにおける税金の優遇措置

耐震診断や耐震リフォームをした方がいい、とわかっていても、費用面でためらわれている方も多いのではないでしょうか。

耐震リフォームでは、自己資金でリフォームした場合に適用される「投資型減税」があります。また、固定資産税の減額を受けることもできます。

耐震リフォームにおける税金の優遇措置について、みてみましょう。

 耐震補強リフォームによる減税

また、住宅ローン等を借りてリフォームをした場合、一定の条件を満たせば「ローン型減税」の適用を受けることができますが、これは、リフォーム内容が耐震改修であってもOKです。

自治体ごとで、補助金や助成制度を設けているところもありますので、ぜひ一度、確認してみてください。

ホームプロには、日々新しいリフォーム事例が追加されています。その総数は32,000件以上！

今回は、新着リフォーム事例のなかから、耐震リフォームに関する
おすすめの事例をピックアップしてご紹介します。

50年前の木造住宅を耐震補強と床暖房で安心・快適な暮らしへ

対象：リビング　／　金額：160万円

50年前の木造住宅なので、地震に対してどのくらい耐久性があるのか心配されておりました。安心して老後を過ごしたいという思いから、まずは耐震診断からスタート。結果はやはり「倒壊する可能性がある」という評価になりましたので、耐震補強のプランでのリフォームを希望されました。耐震補強とあわせて、不安定だったリビングとキッチンの床もやりかえ、冬場も足元から暖かくなるガス床暖房を採用しました。断熱材の入っていなかった天井や床には、断熱材を新設したので省エネ性能もアップです。

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耐震性とライフプランを考えた安心の家造り

対象：トイレ、洗面、リビング、外壁　ほか　／　金額：1500万円

震災以降耐震性が心配だったが、耐震施工＋制震テープによる制震施工＝粘震施工で繰り返しの地震に強く揺れを吸収し易い構造で、安心して住まう事の出来る建物に。家族構成の変化に合わせ増築を行い、内装・設備も新調し新築の様な建物に生まれ変わりました。

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子どもの健康を考えた、住みごこちのいいおうち。
そんなおうちを実現するには、断熱・気密・換気をしっかり考えることがポイント！

「エコごこちのいいおうち」では、省エネ性能をあげる手法・効果や子どもの健康を考えた家づくりについて、様々な事例や実物を交えて展示します。

●会期：2014年2月8日（土）〜3月30日（日） 10:30〜17:30
●会場：おおさかATCグリーンエコプラザ内（大阪・南港 ATCビルITM棟11階）

皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。

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